地產界政協委員陳紅天炮轟國家房地產政策，抱屈地產商被“打壓”

　　本報訊 (記者 王瑩)“現在社會上有一部分低收入者住不上房子,這個責任應該在政府,而不是開發商。”昨日下午,在深圳工作的部分全國政協委員在兩會召開前舉行小型座談會,全國政協委員、深圳祥祺集團董事長陳紅天就國家頻頻出臺房地產調控政策,為地產商抱屈。

　　“我們這里在座的有很多是房地產開發商,其實有很多人已經覺得忍不住了,已經被打壓得很不開心了,”從事地產行業的陳紅天認為,目前社會上對房地產行業存在著不理性的態度。包括央視春晚這樣的節目都刻意挑起社會矛盾,這種態度不能起到任何積極作用。

　　陳紅天表示,他在提案中建議,政府對房地產市場采取政策,必須經過嚴謹嚴格的論證,而不是因為“情緒”或者一時沖動制定出政策。“過去兩三年,市場已經反復告訴我們,行政干預市場,對房地產業的發展和經濟社會都是負面的,而其最后的結果,也往往和政策制定的初衷背道而馳。”

　　他認為,政府一邊說要調控房價,一邊又要大量減少供應量,嚴厲整頓房地產行業、控制土地流向市場,控制資金流向房地產業,這些政策都是推高房價的“禍手”。他認為,目前的房地產政策顯然不專業,“你一減少供應量價格就上來了”。在他看來,強制要求商品房中建設一定經濟適用房、強制要求建設90平方米以下住房比例等政策,都是不專業的。

　　陳紅天表示,目前出現的有些人沒有房住,和房屋價格沒有必然關系,“一些人住不上房是政府的事情,和發展商沒有任何關系。”在他看來,政府過去多年在廉租屋的建設和提供上的工作一直缺位,“有錢的去買房,沒錢的去住政府廉租房,這方面的事情政府一直沒有去做,到最后,這部分矛盾就全部怪到地產商上來了。”