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建設部:建筑節能與房價無直接關系

http://www.sina.com.cn 2008年02月27日 07:46 中國青年報

  本報北京2月26日電(記者 李松濤)“建筑的節能性能和既有建筑的節能改造跟房價沒有直接的關系。”建設部副部長仇保興今天在國新辦的新聞發布會上這樣說。

  按照普通人的理解,新建建筑按照節能標準建造,既有建筑進行節能改造肯定會增加成本,這個成本也肯定會表現在房價上,最后由消費者埋單。對此,仇保興并不認同。

  “要使建筑節能性能得到提高,一定要花一定的成本。”仇保興說,初次買的時候價格高一點,但每年節約下來的能源是經濟合算的。

  他表示,節能改造的成本,每個平方米是100~200多元錢。用戶進行合理的技術改造后,一般5到10年就可以把改造成本收回,10年以后,就是純盈利。對用戶來講是合算的,這個不能說是成本。

  按照建設部提供的數字,目前我國城鎮已經累計建成節能建筑面積21.2億平方米,占城鎮既有建筑面積總量的11.7%。節能建筑在我國仍然弱小。

  對此,國務院提出任務,啟動北方采暖區既有居住建筑供熱計量及節能改造1.5億平方米。

  “我們國家北方地區既有建筑中要進行計量改造的市場容量是非常巨大的。”仇保興說,預計這個市場容量將有2000億元~3000億元。

  這樣的改造費用由誰承擔?

  仇保興表示,盡管這樣的改造花費巨大,但也不意味著老百姓要掏這2000億元~3000億元的錢。可以推行能源服務公司的模式。一個小區要進行計量改造,可以請一家能源公司來,能源公司提供改造的費用、技術、裝備。改造好了以后,在一定年限內,比如10年內,節能的效益,包括節省下來的供暖費用等,部分返還給這個能源公司。10年以后,這個能源公司就退出了,這樣用戶只花很少的錢或者是不花錢就能夠達到節能的效果。

  據介紹,建設部已將國務院提出的任務分解到北方15省市,財政部與建設部已制定了相關的財政政策,2007年專門安排補助資金9億元。仇保興說,建設部和財政部還對進展較快地區的當地政府,給予以獎代撥的獎勵,每平方米獎6元錢,“這是一項數量不小的資金支持。”

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