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徐文榮豪賭:200億再造圓明園(2)

http://www.sina.com.cn 2008年02月23日 10:31 經濟觀察報

  厲紅亮卻對圓明新園收回成本不乏信心:“雖然園子是靜態的,但并不是封閉的。故宮還是個文保單位呢,也向公眾開放。圓明新園在多年以后也有可能會成為新文物面向游客。旅游景區回頭客并不多,但是中國人口很多,新出生的人口也很多,應該看不完。現在沒造好,不好說,但我相信肯定會有很多活的東西,不完全是靜態的。”

  浙江省發展規劃研究院做的橫店中國圓明新園 《可行性研究報告》提到,圓明新園擬于2013年開放,保守估算,橫店圓明新園建成的前三年,游客總數為1000萬人次,第四、第五兩年游客總數達到1000萬人次;第六年開始每年游客1000萬人次,建成后七年內共計游客5000萬人次,門票按每人200元計算,共計門票收入100億元。扣除每年管理運營費用等2.5億元,平均每年可有10億元凈收入。

  “此外,還會根據園內獨有的特質設計一系列衍生產品。比如園內的12生肖像,可以根據游客各自不同的屬相來開發一系列與之相關的產品,這些都是收入渠道。”問及圓明新園項目是否會進行商業旅游地產開發,厲紅亮表示:“園子本身肯定不行,但周邊肯定要大力發展的,這個已有計劃。”

  根據橫店人的描述,圓明新園和橫店影視城以前所有的建筑都不一樣,“它會被打造成一個精品。”

  橫店影視城最早建的廣州街、香港街是道具,建筑本身不是特別精美。而明清民居博覽城是異地保護,把農民家里快倒掉的牛欄、豬欄買過來“移植”到橫店。到了華夏文化園,就要求用真材實料進行建造,其中劃出了86畝地,專門以1:1比例建造了10個圓明園景觀。“工藝方面未必全部使用傳統工藝。以前石雕都是要鑿子一鑿一鑿做出來,現在可以用機器切割;以前打梁要用人扛上去,現在可以用吊機,那就沒必要再附會傳統了。當然,東陽木雕工藝發達,這些古老的藝術還是會用傳統手法來制作。原來用的材料,如果那些物種已經沒有了,不得已會采用替代品,如果還有的話我們一定采用原來的材料再造一個精品。”厲紅亮表示。

  圓明新園占地6000畝,因此其土地問題引起各方關注。對此徐文榮表示:“我們將積極響應國家節約用地的號召,充分利用荒山、荒坡、荒地、荒灘及宅基地和三類土地來建設圓明新園。土地的使用嚴格遵循國家的法律,決不越雷池一步。”徐文榮透露,圓明新園建設項目的所有法律手續已經基本辦理齊全,只有土地正在依法報批當中,“我們相信能批下來。”

  厲紅亮引用浙江省發展規劃研究院做的橫店中國圓明新園 《可行性研究報告》稱,圓明新園建設當中超過16億元的土建費用是指道路、水塘、房子、園林綠化等建安方面的費用。而44.7億元的土地以及公共配套設施等費用,大頭是按照70萬元/畝計算的6000畝土地出讓費用。

  圓明新園所征用的6000畝土地既有位于橫店鎮轄域內的土地,也有一部分周邊并入橫店鎮的鄉村。厲紅亮在提到“并村”問題時強調說,“村子并到橫店,并不是為了建造圓明新園,因為浙江橫店影視產業試驗區規劃總面積有365平方公里,涵蓋橫店鎮及周邊鄉鎮。”

  全國人民代表大會副委員長許嘉璐表示,圓明園不可克隆,沒有必要也不可能。清朝是集中了全球50%的財富,才建成一座圓明園。當時的國力,清朝的GDP可以占到世界的33%。“我曾有兩個疑惑,現在都解除了。一,這是圓明新園而不是圓明園的異地重建;二,投資方式不花國家一分錢。由于設計圖和當時的建筑手藝都已失傳,我們希望圓明新園能夠再現圓明園的氣魄與美麗,做到形似,并神魂勾連。”許嘉璐最后表示。

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  來源:經濟觀察報網

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