市國土資源和房產管理局公布《2007年深圳房地產市場發展綜合分析報告》

　　本報訊 (記者 李斌) 昨日，深圳市國土資源和房產管理局在該局官方網站上公布了一份《2007年深圳房地產市場發展綜合分析報告》，報告中除再次披露了上年深圳樓市數據外，還對2008年深圳樓市前景進行了展望。報告中預計2008年將是深圳樓市調整期，房價在今后一段時期內將繼續調整，并逐漸向理性回歸。

　　去年，深圳樓市經歷了冰火兩重天。在經歷了上半年的瘋狂上漲后，下半年受調控政策影響，出現了量價齊跌的現象。一手房均價從10月份最高的17350元每平米降至12月份的15000元每平米。二手房交易量也從7月份最高時的134萬平米，到10月以后則下滑到了每月不足40萬平米。

　　展望2008年，報告中預測，從國家大的政策背景看，已經明確今后實施從緊的貨幣政策，住房供應結構調整政策和住房保障工作也將進一步推進。因此，隨著金融、稅收政策的繼續實施，住房投資、投機需求將受到進一步的抑制，住房資源將逐步得到合理配置。房價不會出現近兩年大幅上漲的現象。同時，當前可售住房供應相對較為充足，今后保障性住房和限價房也將逐步上市，并分流部分住房需求，在較為緩和的供求關系之下，房價大幅上漲缺乏動力，因此房價在今后一段時期內將繼續調整，并逐漸向理性回歸。

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　　23宗閑置土地將被收回

　　本報訊 (記者 李斌)昨日，深圳市國土資源和房產管理局發布公告，公布了91宗閑置土地處理進展情況，并要求用地單位在30日內與轄區內國土分局聯系，逾期不聯系的，閑置土地將被依法處置。在這91宗閑置土地中，有23宗地塊將被政府收回。

　　深圳自去年初啟動閑置土地處理工作后，第一批421宗土地處置方案已報市政府審批，第二批317宗土地已進入處理程序。全市現已收回閑置土地27宗，面積約87萬平方米。目前，政府正在加緊制訂《深圳市閑置土地處置辦法》，并有望在年內出臺，以實現對土地利用的全過程監管。

　　在昨日公布的這91宗閑置用地中，與政府簽訂土地出讓合同的最早時間為1991年，這些地塊的初步處置意見分為依法收回、限期開發、置換土地、納入舊改處理、按規定收取土地閑置費等多種。而在將被依法收回的23宗閑置土地中，既包括工業用地、也有公共設施用地和房地產用地。