土地交易價格增速減弱，去年全年房價同比漲7.6%

　　本報訊 (記者李靜睿 李媚玲)據國家發改委、國家統計局昨日聯合發布的數據，2007年四季度，全國70個大中城市房屋銷售價格上漲10.2%，房屋租賃價格上漲3.1%，土地交易價格上漲10.7%，物業服務價格上漲0.4%。

　　雖然去年年末“拐點論”開始盛行，但從數據來看，四季度漲幅依然比上季度高2個百分點。其中，新建商品住房銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比上季度高2.4個百分點；二手住房銷售價格同比上漲9.8%，漲幅比上季度高2.2個百分點。但值得注意的是，土地交易價格同比上漲10.7%，漲幅比上季度低4.3個百分點。

　　經初步核算，去年全年70個大中城市房價比上年上漲7.6%，漲幅比上年提高2.1個百分點。國家統計局局長謝伏瞻在1月24日的新聞發布會上稱，固定資產投資快速增長，房地產開發投資明顯加快。

　　2007年中，9月份房價環比漲幅最高，上漲1.7%，之后10月為1.6%、11月為0.8%、12月為0.2%，這表明房價上升速度連續三個月出現較大放緩。數據顯示，2006年8月至去年9月14個月中，全國房價環比漲幅走勢均為上升方向，這表明這14個月中房價上升幾乎都是處于“加速度”狀態。

　　去年房價上漲情況

　　70大中城市2007年四季度房價同比漲幅

　　房屋銷售價格上漲10.2%

　　房屋租賃價格上漲3.1%

　　土地交易價格上漲10.7%

　　物業服務價格上漲0.4%

　　2007年房價環比漲幅

　　9月房價環比漲1.7%，漲幅最高

　　10月房價環比漲1.6%

　　11月房價環比漲0.8%

　　12月房價環比漲0.2%