去年12月同比上漲10.5%

　　本報記者 高建鋒 北京報道

　　國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局昨日公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2007年12月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5%，漲幅與上月持平；環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月降低0.6個百分點，連續(xù)第三個月出現(xiàn)回落。

　　2007年，70個大中城市房屋售價呈現(xiàn)加速上漲態(tài)勢。5-11月，房價同比漲幅連續(xù)7個月攀升；6-9月以來，房價環(huán)比漲幅連續(xù)4個月擴大。6月以來，全國房價同比漲幅連續(xù)7個月創(chuàng)下自2005年7月擴大月度房價調(diào)查范圍以來的最高水平。

　　值得注意的是，房價漲勢開始放緩。首先，10月以來，房價環(huán)比漲幅在連續(xù)三個月回落后，已從9月的1.7%下降至12月的0.2%；其次，12月同比漲幅終結(jié)此前逐月加快的走勢而首次企穩(wěn)；第三，被視為全國樓市風(fēng)向標(biāo)的深圳和北海，房屋銷售價格均開始下降，12月環(huán)比跌幅分別為0.1%和1.4%；最后，房價下跌態(tài)勢開始蔓延。70個大中城市中，12月房價環(huán)比下跌的城市有22個，而此前一個月僅有10個。

　　12月份，新建商品住房銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比上月低0.8個百分點；環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月低0.7個百分點。分類別看，經(jīng)濟適用房、普通住房和高檔住房銷售價格同比分別上漲3.9%、12.1%和11.8%，環(huán)比分別上漲0.0%、0.3%和0.2%。

　　分地區(qū)看，同比漲幅超過17%的主要城市是：烏魯木齊(25.3%)、北海(19.3%)、惠州(19.0%)、北京(17.5%)、南寧(17.4%)和寧波(17.3%)；環(huán)比漲幅較高的主要城市是：海口(4.4%)、合肥(1.8%)、九江(1.7%)、南充(1.6%)和桂林(1.5%)等。

　　調(diào)查還顯示，12月份，二手住房銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比上月高2.1個百分點；與上月比，二手住房銷售價格與上月持平。非住宅商品房銷售價格同比上漲7.0%，漲幅比上月高0.6個百分點，環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月低0.3個百分點。