新華網上海1月10日電 (記者 黃庭鈞) 中國人民銀行上海總部的最新數據顯示，2007年末，一直十分火熱的商業銀行個人住房貸款增長明顯減緩，開始呈現降溫跡象。

　　央行上海總部的信息稱，受年底房貸新政、樓市成交低迷、提前還貸增加和信貸規模控制等因素的綜合影響，商業銀行個人住房貸款增長明顯減緩。2007年12月份，上海中資商業銀行個人住房貸款增加16.2億元，較11月份少增34.3億元。

　　數據顯示，2007年，上海中資商業銀行人民幣個人消費貸款大幅增加。當年中資商業銀行新增人民幣個人消費貸款430.7億元。其中，個人住房貸款增加376.2億元，占個人消費貸款增量的87.3%；按投向分，新建房和二手房貸款分別增加210.3億元和165.9億元。

　　央行上海總部分析，2007年，中資商業銀行個人住房貸款各季度增量隨房產交易量的變化呈“∩”形走勢，1-4季度個人住房貸款分別增加9.35億元、58.98億元、191.32億元和116.54億元。