財富海景花園5號樓105套住宅5.43億元成交

　　晚報訊 僅憑2.8萬元/平方米的單價，要想在浦東陸家嘴購買一套房產(chǎn)，似乎是癡人說夢。可就在昨天，來自佑威房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，位于陸家嘴濱江地塊的財富海景花園，其5號樓的105套公寓的總成交金額雖高達5.43億元，均價卻僅為2.8萬元/平方米。市場人士稱，這場整體收購勢必將攪動濱江地塊高檔樓盤銷售、租賃格局。

　　記者昨天登錄網(wǎng)上房地產(chǎn)查詢到，去年12月28日，財富海景花園(其中1和5號樓由上海寶端置業(yè)有限公司開發(fā)，2、3、4、6號樓的開發(fā)商為“上海東聞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”)推出5號樓的105套住宅房源和106個車位，其中，報價2.5萬元/平方米的5號樓105套公寓當天售罄，總成交金額高達5.43億元，均價2.8427萬元/平方米。

　　據(jù)佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄介紹，財富海景花園共有6棟住宅樓，其中1-4號沿黃浦江一字排開，是與湯臣一品相當?shù)慕�景房，目前售價在4萬元/平方米—5萬元/平方米。5、6號樓為二線部分景觀房源，之前6號樓的售價在2.8萬元/平方米—3.6萬元/平方米，目前均價在3.5萬元左右。而此次疑似整體收購的5號樓，均價只有2.8427萬元/平方米，價格明顯偏低。

　　據(jù)了解，就在財富海景花園5號樓被整體售出的同時，陸家嘴濱江地塊的另一主力樓盤——盛大金磐在2007年售出81套房源，均價38518元/平方米。此外，毗鄰的鵬利海景、湯臣一品等一線江景房的均價都在10萬元/平方米左右，遠遠超出此番財富海景花園的售出均價。