新華網廣州12月28日電(記者 陳先鋒)廣州房管局說，保利西子灣限價房29日正式開始接受購房申請，最高售價為6500元／平方米。據悉，這是廣州首批正式面世的限價房。

　　限價房的銷售對象必須滿足具有廣州戶籍、達到晚婚晚育年齡并且為個人年收入10萬元以內和家庭年收入在20萬元以內的首次置業者等條件。

　　符合條件的市民可以通過網絡提出具體限價房樓盤的購房申請。申購資格確認后，廣州市房管局將公開搖珠確定購房順序，最后購房者在規定期限內按順序與開發建設企業簽訂限價房買賣合同。

　　保利西子灣項目占地面積8.1萬平方米，住宅建筑總面積16.2萬平方米，共1600多套。此次公開發售的8棟樓共計843套，套型建筑面積全部在90平方米以下，戶型以二居、三居為主，最高售價6500元／平方米。

　　2006年8月至今，廣州共公開出讓14宗限價房用地，用地面積132.8萬平方米，規劃建筑面積277.5萬平方米，可供應限價房3萬多套。明年春節前，還將有2個限價房樓盤陸續推向市場。

　　據了解，2005年起，廣州商品住宅價格開始出現較快增長，今年10月新建商品住宅均價達11574元／平方米，增幅超過居民收入增幅，出現了一批既不能購買經濟適用住房又無力承擔商品住宅價格的群體。為此，廣州采取“限戶型、限房價、競房價、競地價”的辦法，優先供應中小戶型、中低價位限價商品住宅，滿足這一群體的住房需求。