晨報訊 (記者 王麗婭) 昨晚，央行年內第六次上調存貸款基準利率。與以往不同的是，本次出臺的政策首次下調活期存款利率，同時五年以上的貸款利率和公積金利率保持不變，只是“五年內短期貸款基準利率由之前的7.65%，調整為7.74%”。

　　鏈家地產副總經理金育松分析認為，五年期以上的貸款利率、公積金貸款利率保持不變，也可見加息并不是針對房地產市場，而是要回籠資金、減少流動性過剩以起到穩定資產價格和房產價格的作用，同時又減緩通貨膨脹的壓力；此外，個人住房公積金貸款的利率保持不變，體現對自住消費者的政策性扶持，因此本次加息可以說是“加息不加負擔”，而受到影響最大的只是讓還處于意向購房階段的消費者加深了心理警示。

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　　偉嘉安捷專業人士給記者算賬后發現，按照等額本息、以貸款30萬元5年期購房為例，本次加息后，借款人每月還款額約6046元，與今年第五次加息相比，每月約需多還13元，總還款約增加772元；與2006年最后一次加息相比，房貸借款人每月需多還約179元，總還款增加10717元。晨報記者 王麗婭

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