重慶市首家住房置業擔保公司成立　購房者辦理“商轉公”將更加方便

　　新華網重慶12月19日專電 (記者 程正軍) 由重慶市國土房管局主管的重慶市首家住房置業擔保機構——重慶市住房置業擔保有限公司17日正式成立。重慶市國土房管局局長張定宇說，重慶市住房置業擔保有限公司首期注冊資本金1億元，主要為購房者提供直接貸款擔保、轉按揭貸款擔保、二手房貸款擔保等金融服務，近期可為重慶市民提供的擔保額為30億元，以后將逐年增加。

　　隨著商業房貸與公積金貸款之間的利差增大，購房者都希望將商業房貸轉為公積金貸款，但是購房者辦理房貸“商轉公”業務時需先還清原來的商業貸款，然后才能辦理公積金貸款。可是，由于無法在短時間里籌集大筆資金，多數購房者難以實現“商轉公”。張定宇說，重慶市住房置業擔保公司將在近期推出一項服務，即符合公積金貸款條件的商業房款者，在重慶市城鎮買房、房產權證辦理完畢，就可以通過重慶市住房置業擔保公司轉為公積金貸款。

　　張定宇說，重慶市中低收入家庭購房如通過住房置業擔保公司擔保，可以獲延長貸款年限、增加貸款額度，降低利率。而且，如果貸款人無力還貸，房屋被處置后，重慶市住房置業擔保公司將協助符合廉租住房條件的家庭申請廉租住房。另外，如果借款人由于抵押的自購住房因自然災害或意外事故損毀，或借款人被追認為烈士、見義勇為犧牲，重慶市住房置業擔保公司可根據情況免除借款人全部或部分剩余債務。