國務院64號文規范地產開發

　　分析人士稱，將有效限制高檔房建設

　　本報記者 賈華杰 北京報道

　　“從目前來看，此次文件的出臺將使開發商捂盤現象得到一定的控制，因為從審核、批準、執行到監管全面涉及。”11月22日，21世紀不動產(北京)市場研究人士對《華夏時報》記者強調。

　　11月21日，國務院發布《加強和規范新開工項目的通知》(64號文件)，要求各相關職能部門強化對新開工建設項目的管理，維護建設秩序。

　　“從國務院64號文件的本意來看，主要是對不規范的投資項目進行嚴格管理，是從源頭嚴格限制那些高檔

　　分析人士還特別指出：11月21日，建設部與國土部還聯合表示，“要加強住房有效供應確保廉租住房等五類住房用地不低于居住用地的70%”。

　　建設部副部長齊驥還要求：要采取切實有效措施加大經濟適用住房、限價商品房的供應，加快解決當地居民自住需求問題。

　　“如果提起人民生活，我最為關注的是住房問題。”11月19日，溫家寶總理在新加坡國立大學發表演講時表示，政府要搞好廉租房和

　　“從溫總理在新加坡關于住房問題的講話來看，政府現在是要下大力氣建設保障性住房了。而這些建設也肯定屬于新開工項目的范疇。”回建強說，“但政府將會鼓勵住房保障的地產開發。”

　　而此項政策或許能為日益高漲的滬深樓市帶來一絲暖意。

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