早報訊 近日，在“第八屆中國宏觀經濟運行與政策論壇”上，財政部財政科學研究所所長賈康對現階段地方政府成了土地財政，靠土地資產收入形成了大宗收入來源，引起住房嚴重短缺的現象這一問題發表了看法。

　　財政部財政科學研究所所長賈康認為，其他市場經濟國家的地方政府，從廣義來說也都是土地財政。地方政府在轄區內培養稅源主要看土地和不動產方面，他們主要的稅收來自土地、不動產的保有環節，就是物業稅的稅種組織的收入。而這樣的機制對中國的意義不言而喻，非常重大。我們可以把這種短期行為的土地財政改造成為長期行為的土地財政。

　　賈康說，現在各個方面打算購房的人，會有稅種調整后的預期，會更多考慮適中的小戶型房子。開發商、土地和房地產相關的開發主體，也要適應這個需求結構的調整，更合理的集約和合理開發土地，提供需求方要求的更多小戶型、更多的低價位的不動產。因此這樣的經濟手段調節目標值得看重。而非營業性的房產如果開征物業稅，建議從獨立的別墅、豪宅開始。 (中國青年報)