本報北京9月28日訊 記者卓尚進 李嵐 戴磊報道 針對9月27日央行和銀監會聯合發布的《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》有關規定，今天本報記者分別采訪了中國工商銀行、中國銀行和中國建設銀行新聞發言人，他們均明確表示，將積極響應和部署落實有關商業性房地產信貸政策調整的規定和要求。

　　針對央行和銀監會的房貸新政，工行有關人士今天向記者表示，該行將即時調整房貸規定，嚴格執行對第二套(含)以上住房貸款首付比例提高及利率上浮的限制性要求，積極響應國家對

　　“我們昨天研究了一上午，決定在個金方面將第二套住房貸款首付比例提高到40%，相關文件這一兩天就可以下發到各個分行。”在接受采訪時，中行新聞發言人王兆文對本報記者這樣說。

　　對于此次央行和銀監會出臺的相關政策，王兆文稱，過去，各行為加快發展個人住房信貸業務，都曾經提倡過零首付，但現在宏觀形勢變了。近年來，全國固定資產投資增速偏快，其中房地產投資增長尤為突出，地價和房價持續快速上漲，個人購買多套房產的情況日益增多。此次政策調整，就是要遏制投機炒作，使有限的信貸資源更好地集中用于改善中低收入居民的住房條件。同時，當前由于住房價格猛烈上升、再加上央行的多次加息、使得很多人個人房貸支出越來越不堪重負，存在很大的風險隱患。此次調控措施，不僅可以降低第二套房的貸款成數，從而在一定程度上控制需求，減少投機，而且可以降低銀行風險，即便未來房價回調，銀行的貸款也不會受到太大影響。

　　據了解，建行部分分行已經對第二套(含)以上住房貸款實行首付比例上調的政策。該行新聞發言人表示，為防范金融風險、促進房地產市場健康發展，建行已根據國家有關政策要求，結合自身情況，主動落實宏觀調控，決定進一步細化首付款比例要求。此次新政出臺，建行將嚴格執行，使有限的信貸資源更好地集中用于改善中低收入居民的住房條件，遏制投機炒作。