近日，迄今為止中國(guó)企業(yè)在瑞典的最大投資項(xiàng)目——總投資12億元人民幣的瑞典中國(guó)商貿(mào)城受到來(lái)自媒體的質(zhì)疑，稱(chēng)由于種種原因，工程進(jìn)展“受阻”，并對(duì)其購(gòu)商鋪獲瑞典“永久居留權(quán)”機(jī)會(huì)表示懷疑。針對(duì)該質(zhì)疑，駱金星就相關(guān)問(wèn)題接受了本刊記者的專(zhuān)訪(fǎng)。

　　本刊記者 蘇旭

　　并非投資移民項(xiàng)目

　　《浙商•投資中國(guó)》：目前，大家最關(guān)心的是購(gòu)買(mǎi)瑞典中國(guó)商貿(mào)城商鋪獲得永久居留權(quán)的問(wèn)題，感到買(mǎi)商鋪辦移民是不是太容易了點(diǎn)？

　　駱金星：首先我覺(jué)得應(yīng)該糾正大家的一個(gè)看法，我們這個(gè)項(xiàng)目并非一個(gè)投資移民項(xiàng)目，也不是商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目，而是一個(gè)平臺(tái)。這個(gè)平臺(tái)包含了交易、生活、展示等多方面，它首先是一個(gè)商業(yè)場(chǎng)所，其次通過(guò)它可以獲得拿到綠卡、子女海外就學(xué)、享受高福利等的機(jī)會(huì)，這是無(wú)法用價(jià)格來(lái)衡量的。

　　《浙商•投資中國(guó)》：不過(guò)，有媒體說(shuō)瑞典駐上海領(lǐng)事館的工作人員不敢保證移民一定能成功。

　　駱金星：其實(shí)這個(gè)事沒(méi)有什么可懷疑的，瑞典的相關(guān)法律明明白白寫(xiě)得很清楚，我也在很多場(chǎng)合說(shuō)過(guò)很多次。我們是依法辦事，只要你合乎瑞典移民的相關(guān)法律，當(dāng)然會(huì)獲得相關(guān)的權(quán)利。而且，我們一直以來(lái)的宣傳反復(fù)強(qiáng)調(diào)的是獲得永久居留的“機(jī)會(huì)”，并不是說(shuō)你買(mǎi)了我們的商鋪就一定能移民成功，我們不敢保證。你去問(wèn)領(lǐng)事館的工作人員，他們也不敢保證。

　　《浙商•投資中國(guó)》：那么你們是否對(duì)外宣傳過(guò)瑞典中國(guó)商貿(mào)城項(xiàng)目在這方面有些“特權(quán)”呢？

　　駱金星：沒(méi)有。因?yàn)槲覀兏�本不需要特�?quán)。有法律在那里，我們還需要什么特權(quán)？我們不能總以一種中國(guó)化的思維去看待國(guó)外的事情，總覺(jué)得到哪里都可以有“特權(quán)”，人家法律明文寫(xiě)在那兒，依法就可以。

　　《浙商•投資中國(guó)》：將來(lái)會(huì)不會(huì)有買(mǎi)了商鋪，但拿不到永久居留的情況呢？

　　駱金星：這個(gè)我們也不敢保證說(shuō)一定沒(méi)有，但我們會(huì)盡最大努力幫助他們?nèi)ツ玫骄G卡。如果實(shí)在辦不出來(lái)，我們也有相關(guān)的保障措施，比如我們可以把商鋪或者他們的股權(quán)按到時(shí)候的價(jià)格回購(gòu)，等等。總之，不會(huì)讓商戶(hù)吃虧。

　　《浙商•投資中國(guó)》：可是只花360萬(wàn)元可以獲得一個(gè)瑞典中國(guó)商貿(mào)城的商鋪，還可以在瑞典和杭州各獲得一套房子……總不可能你們做虧本生意吧。

　　駱金星：當(dāng)然不會(huì)了，雖然只賣(mài)360萬(wàn)，但我們?nèi)匀挥绣X(qián)賺，這是因?yàn)槲覀兺ㄟ^(guò)各種方法縮減了成本。之前跟當(dāng)?shù)卣�府談的時(shí)候，我們就提出兩點(diǎn)要求：其一，整個(gè)商貿(mào)城必須要由中國(guó)人設(shè)計(jì)，并由中國(guó)輸出工人來(lái)建造；其二，必須要用中國(guó)的原材料。這兩項(xiàng)差不多為我們降了一半多的成本。

　　只是我并沒(méi)有刻意抬高價(jià)格，而是把這部分利潤(rùn)讓給了客戶(hù)。我接下來(lái)還有酒店、娛樂(lè)等一系列配套項(xiàng)目的投資，首先抓住人氣、服務(wù)好客戶(hù)，商貿(mào)城才會(huì)有持續(xù)的盈利。

　　去瑞典是受邀參加國(guó)王私人晚宴

　　《浙商•投資中國(guó)》：今年3月，瑞典電視臺(tái)報(bào)道稱(chēng)商貿(mào)城內(nèi)中國(guó)工人工資遠(yuǎn)低于當(dāng)?shù)赜霉な袌?chǎng)行情，是否確有其事？

　　駱金星：電視臺(tái)確實(shí)有過(guò)相關(guān)報(bào)道。由于這個(gè)工程我們是交給了承包商在做，所以事后我們馬上進(jìn)行了一個(gè)調(diào)查，了解到這是工地上個(gè)別別有用心的工人拿片面的情況向電視臺(tái)報(bào)料。事實(shí)上，我們的承包商還是很遵守當(dāng)?shù)胤�律的，工人工資并不低于當(dāng)?shù)赜霉な袌?chǎng)行情，這個(gè)當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)發(fā)工資的銀行可以作證。后來(lái)電視臺(tái)也對(duì)這個(gè)事情予以了澄清。

　　《浙商•投資中國(guó)》：既然用工成本一樣，當(dāng)初為何千里迢迢要從中國(guó)引入勞工？

　　駱金星：這個(gè)主要有兩方面原因，一個(gè)我們的整個(gè)設(shè)計(jì)都是由中國(guó)人自己完成，如果用當(dāng)?shù)毓と私涣髌饋?lái)很困難，不容易理解我們的設(shè)計(jì)意圖，也看不懂我們的圖紙；另一個(gè)，我們本國(guó)的工人工作效率比當(dāng)?shù)厝艘�高得多。舉個(gè)例子，瑞典人工作一小時(shí)，要喝半小時(shí)咖啡，這里面的時(shí)間成本就完全不一樣了。所以，我們主要是從工作效率上考慮，因此堅(jiān)決要求用本國(guó)工人。

　　《浙商•投資中國(guó)》：5月30日，卡爾瑪市工作環(huán)境部(監(jiān)管生產(chǎn)條件的政府部門(mén)，隸屬于瑞典國(guó)家工作環(huán)境部)多次在凡爾頓的工地發(fā)現(xiàn)一些小問(wèn)題，例如工地上有幾個(gè)2米左右寬的大坑，而坑的周?chē)鷽](méi)有護(hù)欄等，因此要求工地停工檢查。幾天之后，工作環(huán)境部改而要求工地改正問(wèn)題，否則罰款。這個(gè)事情后來(lái)是怎么解決的？

　　駱金星：這類(lèi)事情在我們國(guó)內(nèi)也會(huì)有，在瑞典當(dāng)?shù)匾灿校�相關(guān)監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行例行檢查發(fā)現(xiàn)了一些小問(wèn)題，我們馬上就按照要求進(jìn)行了改正，現(xiàn)在不存在這方面的問(wèn)題了。

　　《浙商•投資中國(guó)》：聽(tīng)說(shuō)你為了這個(gè)事情還專(zhuān)門(mén)去瑞典“坐鎮(zhèn)”……

　　駱金星：這完全是一個(gè)誤解。大家都知道6月初胡主席訪(fǎng)問(wèn)瑞典，并與瑞典國(guó)王會(huì)面。我是收到國(guó)王的邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)我參加6月8日的一個(gè)為胡主席訪(fǎng)問(wèn)舉行的私人晚宴。我是因?yàn)檫@個(gè)事情去的瑞典，當(dāng)時(shí)我們國(guó)內(nèi)的《環(huán)球時(shí)報(bào)》的記者在場(chǎng)，可以作證的。

　　資金鏈沒(méi)有問(wèn)題，已有七八千人報(bào)名

　　《浙商•投資中國(guó)》：國(guó)內(nèi)有一個(gè)傳聞，說(shuō)你在杭州用于建這一項(xiàng)目配套公寓的14號(hào)地塊土地款沒(méi)有交清，而瑞典中國(guó)商貿(mào)城項(xiàng)目，使用的則主要是私募資金……

　　駱金星：估計(jì)大家看到我這個(gè)項(xiàng)目總投資比較大，因此對(duì)資金鏈產(chǎn)生懷疑。其實(shí)這個(gè)項(xiàng)目是滾動(dòng)式發(fā)展，投資也是一步步來(lái)，所以不會(huì)存在資金問(wèn)題，更不需要通過(guò)私幕資金。杭州的那塊土地，我們也是按進(jìn)度繳納土地款，由于當(dāng)時(shí)合同里簽訂的一條道路沒(méi)有通，所以我要求道路通了再繳納費(fèi)用，并不是外界傳聞的資金鏈問(wèn)題。

　　《浙商•投資中國(guó)》：商貿(mào)城是計(jì)劃今年9月份開(kāi)業(yè)，到目前為止商鋪的招商情況怎么樣？

　　駱金星：我們一共只有2500個(gè)商鋪，但是現(xiàn)在已經(jīng)有七、八千人報(bào)名，我們還要進(jìn)行篩選，所以，有一大部分都會(huì)被淘汰。

　　《浙商•投資中國(guó)》：你們篩選的依據(jù)是什么？

　　駱金星：我們主要考察三個(gè)方面，是否有符合歐洲各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、符合我們商貿(mào)城規(guī)劃的產(chǎn)品；商家是否有較高的素質(zhì)；還有一個(gè)，是否有扎實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

　　《浙商•投資中國(guó)》：這些報(bào)名的人需要交什么費(fèi)用嗎？聽(tīng)說(shuō)你們收了一部分錢(qián)拿去付工程款……

　　駱金星：需要交60萬(wàn)元的保證金。不過(guò)這個(gè)保證金是放在銀行，我們拿不到，不信可以去廣發(fā)銀行查詢(xún)。

　　《浙商•投資中國(guó)》：為什么要交這60萬(wàn)呢？如果將來(lái)不買(mǎi)商鋪是否全部退回？

　　駱金星：這60萬(wàn)是因?yàn)樗麄冊(cè)谫?gòu)買(mǎi)商鋪之前我們要組織他們?nèi)ト鸬淇�爾瑪�?dāng)?shù)乜疾欤�還有其他一些活動(dòng)，做一個(gè)擔(dān)保用。將來(lái)如果不買(mǎi)商鋪當(dāng)然會(huì)全部退回。

　　《浙商•投資中國(guó)》：現(xiàn)在有沒(méi)有組織報(bào)名者去卡爾瑪呢？

　　駱金星：當(dāng)然有組織，我們已經(jīng)組織了十幾批去看過(guò)了，大家評(píng)價(jià)都很好。

　　種種傳聞不會(huì)影響工程進(jìn)度

　　《浙商•投資中國(guó)》：粗略算一下，將來(lái)可能會(huì)有超過(guò)一萬(wàn)的中國(guó)人到卡爾瑪，而卡爾瑪本身聽(tīng)說(shuō)只有6萬(wàn)人，到時(shí)候，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致今后在瑞典出現(xiàn)象意大利那樣的對(duì)華人的敵對(duì)情緒？

　　駱金星：將來(lái)真正發(fā)展起來(lái)，絕對(duì)不止一萬(wàn)人！因?yàn)樗麄円院筮�可以申請(qǐng)“全家團(tuán)聚”，可能會(huì)達(dá)到兩、三萬(wàn)人。所以我們很重視華人與當(dāng)?shù)厝说娜诤蠁?wèn)題。為此，我們?cè)谏藤Q(mào)城有專(zhuān)門(mén)的文化交流場(chǎng)所，向當(dāng)?shù)厝诵麄髦袊?guó)的繪畫(huà)、書(shū)法、樂(lè)器等。另一方面將來(lái)我們也會(huì)加強(qiáng)投資者教育，鼓勵(lì)中國(guó)商人融入當(dāng)?shù)厝说纳�活，我們之所以要�?gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)刈闱蜿?duì)的股份，并成為球隊(duì)主要的股東，也有這個(gè)用意在。

　　《浙商•投資中國(guó)》：這一次的“受阻”傳聞對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)程有影響嗎？

　　駱金星：這次只是個(gè)別媒體的質(zhì)疑，從總體來(lái)說(shuō)不可能影響到我們這個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)程，我們一定會(huì)如期開(kāi)業(yè)。而且，對(duì)個(gè)別不實(shí)報(bào)道，我們不否定將會(huì)采用法律手段維護(hù)我們的權(quán)益。

　　《浙商•投資中國(guó)》：由于這個(gè)項(xiàng)目是在遙遠(yuǎn)的瑞典，所以很可能接下來(lái)還會(huì)有一些這類(lèi)的質(zhì)疑，對(duì)此，你有心理準(zhǔn)備嗎？

　　駱金星：我們也意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，所以，我們計(jì)劃組織一個(gè)記者團(tuán)到瑞典卡爾瑪實(shí)地考察我們這個(gè)項(xiàng)目，去現(xiàn)場(chǎng)看看，看看我們的工程進(jìn)展，到時(shí)候，一切謠言都會(huì)不攻自破的。