法制晚報訊（記者 陳斯）北京市今年保障房配租配售工作全面啟動。近日，5500余套保障房公開搖號。本月，本市還將公布8000套左右的公租房房源信息，并啟動意向登記工作。

　　此外，市住建委加大了對保障房家庭的動態監管，2007年保障房新政策實施后入住經適房的家庭，如果獲得其他住房須退出經適房。截至目前，本市已有300多戶家庭退出各類保障房。

　　今年保障房已開工2.9萬套

　　記者上午從市住建委獲悉，截至5月底，今年北京新開工各類保障性住房2.9萬套，完成全年開工任務的42%；竣工5.5萬套，完成今年竣工任務的55%；保障房建設投資額274億元，完成全年投資任務的55%。

　　根據年初確定的目標，今年北京計劃新開工建設各類保障性住房7萬套，竣工10萬套。市住建委相關負責人表示，從目前計劃落實情況看，開竣工總量和房型結構均可達到今年住建部下達目標任務的有關要求。

　　值得關注的是，近日，5500余套保障房公開搖號，意味著本市今年保障房配租配售工作全面啟動。6月，本市還將公布8000套左右的公租房房源信息，并啟動意向登記工作。

　　2007年后經適房家庭 獲其他住房須退出

　　市住建委表示，近日已發布《關于進一步加強已獲得住房保障家庭動態監督管理工作的通知》，加強對已獲得保障房家庭的動態監管。

　　市住建委相關負責人介紹，動態監管的重點，一方面是公租房（含廉租房）和經適房購房家庭成員通過受贈、繼承、購買等方式又獲得其他住房的，要退出保障住房，其中入住經適房家庭為2007年后通過“三級審核、兩級公示”程序獲得購房資格并簽訂購房合同的家庭。

　　另一個方面是保障家庭在居住期間，如存在出借（轉借）、出租（轉租）、出售、擅自改變房屋用途等違規使用行為，將被調查處理。

　　此外，領取公租房（含廉租房）租金補貼家庭的人口、收入、資產等發生變化的，將根據變化情況調整或停發租金補貼。而租住市場租賃房源的廉租家庭不實際居住在租住房內的，則將被取消租金補貼。

　　市住建委要求各區縣住保部門通過信息比對、續簽合同、年審復核、接受社會監督、群眾舉報等方式，采取日常核查、定期核查和集中檢查等加強動態監管，對發現騙租騙購、違法違規使用房屋行為的，發現一起堅決查處一起，并依據相關管理規定予以處理，處理結果將通過媒體面向社會公布。

　　數據顯示，自2007年以來，各區縣在保障房資格審核和年度復核中已累計終止了4.1萬戶不符合保障條件家庭的備案資格。同時，已有300多戶家庭退出各類保障房。其中，有187戶不符合條件家庭退出公租房（含廉租房）；177戶家庭退出已購經適房或限價房；發現違規使用公租房3起，產權單位和住保部門已責令其退出住房。

　　另外，發現4家房地產中介機構為不符合交易條件的保障房提供經紀服務，已移送執法部門查處。