原標(biāo)題：上海二手房漲幅回落

　　人民網(wǎng)[微博]上海12月5日電 (記者孫小靜)“滬七條”出臺(tái)近一個(gè)月，效應(yīng)持續(xù)發(fā)酵，11月上海二手房市場(chǎng)漲幅回落近四成。

　　據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室發(fā)布，11月上海二手房指數(shù)為2915點(diǎn)，比10月上升23點(diǎn)，環(huán)比上漲0.80%，漲幅相比10月縮小了0.46個(gè)百分點(diǎn)。

　　11月8日，上海房管局發(fā)布“滬七條”，規(guī)定二套房首付提高至七成、非滬籍購(gòu)房繳稅或社保費(fèi)年限提高到2年以上。調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制風(fēng)聲愈刮愈緊，使得之前的樂(lè)觀情緒開(kāi)始降溫。

　　據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室介紹，二手房交易“跳價(jià)”現(xiàn)象幾盡消失，帶看量下滑三成，一些業(yè)主開(kāi)始提供3%以內(nèi)的議價(jià)。加上“金九銀十”需求集中釋放、年末銀行惜貸、適銷房源掛牌稀缺，上海上月二手房成交環(huán)比降幅超過(guò)10月。