核心提示：合肥市明確，將進一步加強對單體建筑方案和施工圖設(shè)計的審核把關(guān)，全面取消“公寓式辦公”“辦公式公寓”“公寓式酒店”“酒店式公寓”和“產(chǎn)權(quán)式酒店”等混淆“商住”性質(zhì)的建筑術(shù)語、廣告宣傳用語等，并明確“公寓”的使用性質(zhì)必須為“居住”。

　　新華社記者馬姝瑞

　　合肥(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--“公寓式辦公”“辦公式公寓”“公寓式酒店”……近年來，這些混淆“商住”性質(zhì)的商品房銷售及廣告宣傳行為屢見不鮮，對此，合肥市最新出臺管理規(guī)范，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須明確“公寓”的性質(zhì)為“居住”，不得使用“公寓式”商品房稱謂，規(guī)劃為酒店的項目也不得分割銷售。

　　最新出臺的合肥市《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)項目規(guī)劃、銷售信息及廣告宣傳相關(guān)工作的通知》提出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在規(guī)劃項目報批時，報送的文件所使用的名詞術(shù)語應(yīng)統(tǒng)一。使用功能僅為辦公的建筑稱為“辦公樓”，使用功能為商業(yè)和辦公混合的建筑稱為“商辦綜合樓”。

　　合肥市明確，將進一步加強對單體建筑方案和施工圖設(shè)計的審核把關(guān)，全面取消“公寓式辦公”“辦公式公寓”“公寓式酒店”“酒店式公寓”和“產(chǎn)權(quán)式酒店”等混淆“商住”性質(zhì)的建筑術(shù)語、廣告宣傳用語等，并明確“公寓”的使用性質(zhì)必須為“居住”。規(guī)劃用途為“酒店”的項目不得分割銷售，規(guī)劃用途為商業(yè)設(shè)施的項目不得劃線分割銷售。

　　合肥市房產(chǎn)局還表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地出讓合同約定的使用年限，以及規(guī)劃部門批準(zhǔn)的商品房使用功能，在《商品房買賣合同》中對商品房的使用年限和使用功能做出明確約定。(完)