新華網福州11月16日電(記者宓盈婷、林凱)“金九銀十”已過，福州樓市價格穩中有升，簽約量卻遇冷。中國指數研究院[微博]公布的全國百城房價顯示，10月福州新建住宅平均價格為15181元／平方米，環比上漲0.93%。而從成交數據來看，10月，福州市區住宅簽約量為911套；而9月，簽約量為835套，創下過去6年以來的新低。

　　作為福州樓市的“風向標”，第29屆海峽西岸(福州)住房交易博覽會15日在福州拉開序幕。近20家開發商帶來最新的戶型房源，希望在年底提高業績。然而，盡管促銷、優惠等活動頻出，大多數購房者仍持觀望態度。

　　剛工作不久的涂燕玲告訴記者，此次來“住交會”是想為自己購置首套房做準備，中小戶型是自己的首選，但逛完一圈看來，高企的房價還是讓人“望塵莫及”。

　　“目前福州市的房價整體偏高，如果房價超過我們的承受能力，就只能再等一段時間了。”市民林國強正在為大學剛畢業的兒子尋找一套面積在130平方米左右，價位在150萬元到200萬元之間的婚房。

　　福建宜發集團營銷總監吳玉賢認為，不少開發商在年底前還將推出各種優惠活動，但從市場整體走勢來看，未來幾個月房價下跌的可能性并不大。

　　“目前，福州市區的在售項目多以大戶型高端產品為主，總價太高讓許多購房者望而卻步。”名城地產(福建)有限公司銷售經理羅欽洪表示，未來針對剛需群體的多結構、多樣化的產品會更為暢銷。