大智慧阿思達克通訊社11月1日訊，據悉，深圳二套房首付比例已提升至7成。自2013年11月6日起新受理的二套房首付比例執行不低于70%，通知將于近日正式下發。接近人民銀行深圳市中心支行人士向大智慧通訊社證實該消息屬實。

　　據來自業界的信息，這條最新信貸通知的具體內容為：自2013年11月6日起，人行深圳分行的二套住房執行新政策。即2013年11月5日前借款人購買一手樓未完成網簽合同、二手房尚未完成過戶手續的，二套房貸首付比例執行不得低于70%。

　　平安證券[微博]房地產分析師周雅婷、王琳、楊侃發表的研報稱：深圳執行二套房貸首付7成方案這一舉措是10月18日深8條的落地執行，是地方政府面對年內高房價采取的慣性調控；由于深圳在三季度后二套房貸已基本停發或上浮20%以上的利率，因而此次提高首付比例不會對短期成交造成顯著影響，但政策未規定執行期限，若嚴格執行將對明年的成交產生一定影響；新一屆政府市場化調控的思路仍是大方向，調控去行政化、去政治化是長期方向，勢將對行業產生不同以往的引導，從而重塑行業估值思路。

　　此前10月11日，深圳常務副市長呂銳鋒主持召開深圳市房地產宏觀調控領導小組聯席會議，部署下一步調控工作，當時就提出提出控制房價八項措施，其中之一為：“加強差別化信貸政策執行力度，人民銀行要抓緊研究調整第二套住房貸款的首付比例和利率。”但此后人行深圳市中心支行曾回應媒體：目前該行還在研究，沒有形成政策。

　　呂銳鋒副市長提出的深圳控制房價八項措施還包括：1、繼續嚴格執行住房限購、限貸政策；2、確保今年普通住房用地供應在以往5年平均供地量的基礎上增加20%以上，四季度還要供應約60公頃住宅用地；3、加強差別化信貸政策執行力度，人民銀行要抓緊研究調整第二套住房貸款的首付比例和利率；4、繼續強化商品住房預售管理，引導房地產開發企業理性定價；5、加大安居型商品房和保障性住房供應的力度，確保2013年度保障性安居工程建設任務順利完成；6、加強土地增值稅清算工作的力度，適度提高土地增值稅預征率，做好清算工作；7、加強市場信息披露和監測工作，做好市場預期管理；8、加強住房政策研究，加快構建符合深圳實際的房地產調控長效機制。

　　中國指數研究院[微博]10月1日公布的數據顯示，9月份中國100個城市住宅平均價格為10554元/平方米，環比8月上漲1.07%。這是自2012年6月百城房價“負轉正”以來連續第16個月環比上漲。而深圳9月份新房成交價格達到29148元/平方米，逼近三萬元大關，環比上漲3.15%，同比去年漲幅達到21.19%。