央廣網北京10月31日消息 據經濟之聲《天下公司》報道，房產是人們最重要的資產之一，隨著房地產價值的提高，與房地產相關的詐騙案件也時有發生。北京市住建委表示，從11月1日也就是明天開始，將在北京海淀區試點房產證免費“加密”服務，業主可以為名下的房產證增設密碼。

　　目前，加密服務主要面向房主為個人的房產證。北京海淀區的居民可以自愿申請為房產證增加密碼，持身份證明、房屋所有權證的原件和復印件，到海淀區房屋登記大廳就可以辦理加密事項，不必繳納任何費用。

　　房本加密之后再辦理房屋登記業務，辦理者必須輸入正確的密碼。北京市住建委工作人員告訴經濟之聲記者晏琴，要是有人冒充業主轉讓房屋，密碼三次試錯，就會自動鎖死房本，不能辦理相關手續。

　　事實上，北京市從1998年起使用統一房本以后，房產證上已經有多項防偽標志，房屋登記部門辦理業務時，通過查閱原始登記檔案和驗證防偽措施，能比較有效的防范持假證辦理房屋登記。

　　不過業內人士表示，目前過戶大廳對于識別客戶是否假冒還是有一定的難度。假冒權利人往往與房屋所有權人身份證明上的照片相似，并且通過各種手段獲得了真實的房屋所有權證和房屋所有權人身份證明，進而將房屋買賣或抵押，給房屋所有權人造成重大經濟損失。住建委工作人員直言，主要擔心的還是家庭糾紛中，家人偷走證件，請別人惡意冒名頂替的情況。

　　北京大學公共經濟研究交流中心研究員韓世同表示，加密、不加密的區別并不大，提供免費加密服務意義并不明顯。

　　韓世同：加密不一定是為了聯網，無論加密與否，要聯還是可以聯的，加密是一項增加安全性這樣的服務，意義不是太大，現在所有的交易登記必須要驗本人身份證，如果委托，可能要辦公正，辦所有的登記手續，這不是太容易造假的。

　　記者隨后采訪了北京住建委，工作人員表示，免費加密服務跟房產信息聯網沒有關系，條件成熟后會很快推到其他區縣，同時也提醒業主，要妥善保管好密碼。