大智慧阿思達克通訊社10月25日訊，上海自貿區土地將進行二次開發成為市場關注焦點，有消息指80%工業用地或計劃變性為商業用地，對此，上海自貿區管委會多位內部人士向大智慧通訊社回應稱，用地單位獲得自貿區工業土地后，可以按規定申請轉性，不過大規模流轉規劃尚未明確。

　　“產業規劃結束后，才會有土地規劃，現在自貿區產業規劃還沒有結束，應該不會出臺這樣的計劃。”上海自貿區土地規劃咨詢處一位內部人士向大智慧通訊社表示。

　　土地規劃咨詢處的另一人士也向大智慧通訊社證實了以上信息。不過，該人士指出，雖然并未聽說會啟動大規模土地流轉事宜，但開發商在上海自貿區拿工業用地后，可以申請轉變土地性質，經管理部門核查審批后，補繳土地出讓金即可。

　　有媒體報道，土地二次開發將在上海自貿區內先行試點，上海市規土局提出，自貿區年內就要在土地流轉上拿出成果。自貿區管委會為此考慮打破功能區塊概念，將占自貿區總體面積80%的工業用地部分流轉為商業用地。