國稅總局稱暫無房產稅擴容通知 杭州開發商否認調研會
杭州開發商：未參加過前期調研會
趙暉
近日市場有傳言稱，第二批房產稅試點城市會在近期公布，其中包括杭州，人民網[微博]記者就此致電國家稅務總局，對方工作人員稱暫無出臺任何有關房產稅試點通知，并表示一切以國稅總局官方網站發布信息為準。
傳言還稱，浙江地稅已經收到進入第二批房產稅試點城市的通知。《第一財經日報》記者了解到，盡管目前這一消息尚未被證實，但已令當地開發商忙于應對。
對于杭州躋身第二批房產稅試點城市名單的傳言，杭州市地稅局相關人士對記者表示，暫時沒有可以發布的消息；杭州市委宣傳部的一位人士也表示，未收到要求發布信息的通知，如果有的話，會第一時間對外發布。
盡管尚無官方層面證實，地產界早有諸多猜測。不過，綠城、濱江等當地較大的開發商都對記者表示，暫時沒有收到政府的通知，也從未參與過前期的調研會。
2011年1月27日，上海、重慶宣布次日開始試點房產稅，上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%；重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率為0.5%~1.2%。
目前，杭州許多開發商都十分緊張，十分關注杭州是否會入選第二批試點名單。“按照慣例，一般都不會找開發商先行摸底調查�！币幻熘獌惹榈娜耸繉τ浾咄嘎叮瑥拇饲暗膸状畏慨a調整政策來看，都是官方直接發布，不過許多消息在發布之前早已“暗度陳倉”了。
不少樓盤的銷售老總在最近頻繁碰頭商量對策。有開發商在當地平面媒體上赤裸裸打出廣告，聲稱杭州即將成為房產稅的試點城市之一；一些開發商甚至提前開盤來“避”房產稅。
在杭州下沙板塊、丁橋板塊各有一個項目都在近期準備開盤，此前，開發商透露的開盤時間都要更晚一些。
杭州市委宣傳部相關人士昨日表示，暫無出臺試點通知，不過也沒有接到“不試點”的通知。
傳言背后，則是杭州樓市成交的火爆。來自杭州透明售房網的統計，今年2月杭州主城區共成交商品房1924套，簽約面積20.97萬平方米，創了近7年來的同期新高，其中住宅成交1585套，簽約面積為17.81萬平方米。如果單從成交套數來看，今年2月的成交量差不多是去年同期的1.5倍。