記者昨日拍攝到的蘭亭居空置樓房，數(shù)量達幾十套。

記者昨日拍攝到的純海岸小區(qū)。 深圳商報記者 林曉斌 攝

　　市規(guī)土委百余套房空置多年

　　網曝此事后引市民質疑，市規(guī)土委稱不是單位福利房，是拆遷安置用房

　　深圳商報記者 彭 晨

　　日前有網友報料稱，皇崗口岸附近蘭亭居小區(qū)有數(shù)十套房空置多年，這些房是市規(guī)劃國土委內部福利房。網帖發(fā)出后引起廣泛關注。記者調查了解到，除蘭亭居小區(qū)外，規(guī)劃國土委在南山純海岸小區(qū)也有數(shù)十套房源，兩個小區(qū)空置房源多達百余套。市規(guī)劃國土委表示，這些房屋并非單位內部福利房，而是重大征地拆遷項目安置用房。

　　百余套房源空置多年

　　據(jù)網友介紹，記者找到位于皇崗口岸附近的蘭亭居小區(qū)。小區(qū)有5棟7層高住宅，除1、2、5棟有人居住外，3、4棟基本空置，只有少數(shù)家庭的陽臺上晾曬著衣物。4棟只有一個單元有人居住，剩下幾個單元都是空置，陽臺護欄都生銹了。

　　據(jù)了解，蘭亭居是2003年建成入伙，總戶數(shù)260戶，3棟和4棟約80套房至今未租未售。記者登錄多個房地產網站查詢，很多地產中介在推介蘭亭居時都打著國土局福利房的名義。

　　記者采訪時碰到小區(qū)一名住戶，她自稱是規(guī)劃國土委員工，目前住在4棟一個單位，小區(qū)內3棟和4棟是規(guī)劃國土委的福利房，她2011年分到這套房。

　　除蘭亭居外，南山區(qū)高新南環(huán)道附近的純海岸小區(qū)，也有20多套房源空置。知情市民稱，這些空置房也屬規(guī)劃國土委名下。

　　據(jù)記者了解，純海岸小區(qū)總共有256套房，截至2012年12月，已入住229套，空置房源27套。一家中介公司介紹，該小區(qū)共有4棟樓，空置房位于第4棟的12至20層，每層3戶，戶型為86至120平米。這些房從2005年小區(qū)入伙后就一直空置。

　　記者詢問小區(qū)管理處，工作人員稱，不太清楚空置房的情況。一名小區(qū)住戶稱，4棟確實有20多套空置房源，屬于市規(guī)劃國土委，2005年至今一直沒人住。

　　空置房引市民質疑

　　蘭亭居和純海岸小區(qū)空置房引發(fā)市民關注。據(jù)了解，兩個小區(qū)空置房多達百套，而蘭亭居目前均價2.5萬元/平方米，純海岸因靠近深圳灣每平米均價達4.5萬元。

　　有市民認為，如果這些房屬市規(guī)劃國土委福利房，是怎么拿到手的？為什么不分配？蘭亭居80套房空置10年，以每套房80平米、管理費每平米1.2元計，每個月支付的管理費為7680元，十年是921600元。純海岸房屋空置8年，目前管理費2.9元每平米，以每套房90平米計，管理費總計676512元。這么大一筆管理費，是誰承擔？

　　規(guī)土委承認房在其名下

　　記者聯(lián)系市規(guī)劃和國土資源委員會就此事進行采訪。

　　據(jù)介紹，蘭亭居小區(qū)是由市政府立項并投資建設，原用于新華社及蔡屋圍征地拆遷項目，作為產權置換或臨時周轉用房，后蔡屋圍被拆遷戶選擇貨幣補償方式。目前蘭亭居尚有83套房源，仍作為市政府重大項目征地拆遷的安置用房。純海岸小區(qū)有24套原市規(guī)劃國土局的拆遷安置房，該房源也是市政府重大項目征地拆遷的安置用房。

　　規(guī)土委相關負責人介紹，兩個小區(qū)的空置房確實在市規(guī)劃國土委名下，但全部是用于拆遷項目的安置用房。規(guī)劃國土委干部職工的政策性住房是按市相關政策，由相關主管部門在歷史不同時期統(tǒng)一分配的，這兩個小區(qū)的空置房不是他們內部福利房，規(guī)劃國土委也沒有內部福利房，更沒有自行分配過福利房。

　　記者了解到，純海岸小區(qū)由深圳市祺悅房地產開發(fā)有限公司開發(fā)。記者曾找尋該房地產公司，但一直沒有相關聯(lián)系方式。市規(guī)劃國土委表示，這些空置房源今后仍將用作重大拆遷項目的安置用房。但如何利用這些空置房，規(guī)劃國土委未給記者答復。