深圳特區報訊(記者 李文生)安居型商品房采用首次集中輪候排隊、日常輪候遞補的輪候規則。《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》昨經政府公告對外公布。

　　申請人須在本市未擁有任何形式自有住房

　　根據辦法，申請輪候安居型商品房，應當符合下列條件：一是申請人、共同申請人均具有本市戶籍。二是申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上。三是申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等住房，未享受過購房補貼政策。四是申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。五是申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

　　先在本市繳納社會保險者排序靠前

　　辦法規定，首次輪候排序的具體方法是：(一)按照申請人輪候基準時間的先后排序。(二)兩名及以上申請人的輪候基準時間同為入戶時間且相同的，先在本市繳納社會保險者排序靠前；同為社保時間且相同的，先入本市戶籍者排序靠前。(三)兩名及以上申請人的輪候基準時間分別為入戶時間和社保時間且同年同月的，先入本市戶籍者排序靠前。(四)兩名及以上申請人的入戶時間相同且社保時間也相同的，由市主管部門在公證機構監督下，通過抽簽的方式確定輪候排序。

　　3人家庭配售標準為65平方米

　　辦法規定，安居型商品房應當面向全市范圍在冊輪候人配售。但區政府投資建設的安居型商品房以及城市更新配建的安居型商品房，可以優先面向本區在冊輪候人配售；企業利用自有存量土地建設的安居型商品房，可以優先面向本企業在冊輪候人配售。

　　安居型商品房配售面積按照以下原則確定：單身居民、2至3人家庭配售建筑面積標準為65平方米左右；4人及以上家庭配售建筑面積標準為85平方米左右。