中新社珠海11月1日電 (鄧媛雯 陳彥儒)中國首個執行樓市限價加限購“雙限”政策的城市廣東珠海，1日迎來實施“雙限令”一周年。據相關統計，該市房價在此期間平均每平方米下跌2254.5元人民幣。

　　珠海市政府去年發文，從2011年11月1日起，珠海對香洲區實行限購和限價政策，戶籍居民家庭和可提供一年以上完稅證明或社保證明的非戶籍居民家庭，在香洲區只能新購一套住房，而預售價超過11285元/平方米的項目暫停發放預售證。

　　據珠海搜房網數據監控中心統計，珠海自“雙限令”實施后至2012年9月，住宅銷售均價為10920.4元/平方米，相比2011年10月珠海住宅銷售均價13174.9元/平方米，房價平均下跌了2254.5元/平方米。

　　從2011年11月1日至今，珠海土地市場共新增供應土地59宗，成交土地53宗，成交總面積602萬平方米，成交總金額80.7億元。與“雙限令”實施前同期相比，新增供應宗數減少38宗，成交土地宗數減少33宗，成交土地總面積下降11.88%，成交總金額下降29.03%。

　　珠海市商品房預售專網數據顯示，從2011年11月至2012年10月29日，該市樓市網簽總成交為6225套，成交最低迷的月份為今年2月，網簽成交套數只有231套。輸入網簽系統的樓盤中，招商花園城二期以總成交套數831套排第一，金域華府累計成交790套排第二。

　　記者走訪當地樓市發現，“雙限令”下“冷暖兩重天”現象依舊存在，與主城區較多樓盤滯銷形成鮮明對比，個別樓盤出現逆市熱銷，其中地處珠海大道、毗鄰規劃中的橫琴二橋及港珠澳大橋落腳點洪灣港的雙城匯，在本月28日首次開盤時出現“日光盤”，當天首推198套房源全部售罄。(完)