新華網廣州10月23日電(記者梁鋼華)受降息、政策微調等多重利好因素影響，廣東房地產市場開始回暖。

　　廣東省統計局最新公布的數據顯示，今年前三季度，廣東商品房銷售面積5066.48萬平方米，雖然同比仍下降1.4%，但降幅已比上半年和一季度分別收窄9.4個和17.6個百分點。同時，受房價攀升影響，同期廣東商品房銷售額4147.91億元，增長0.6%，已呈現正增長，其增幅比上半年和一季度分別提高8.0個和23.5個百分點。

　　作為廣東經濟和房地產市場的重心，前三季度珠三角地區商品房銷售面積下降1.4%，但降幅比上半年收窄10.1個百分點。而廣東房地產最為興盛的幾個主要城市，如廣州、深圳、珠海和佛山，雖然仍然實施嚴格的限購政策，但商品房銷售持續回暖，其銷售面積增幅分別比上半年提高8.5個、3.5個、8.6個和11.9個百分點。

　　相比之下，盡管沒有實行限購政策，但受可持續購買力不足等因素影響，前三季度廣東東翼地區銷售面積同比下降13.7%，降幅比上半年收窄0.1個百分點。廣東西翼和山區稍好，同期銷售面積分別增長0.6%和3.3%，增幅分別比上半年提高2.0個和13.9個百分點。