香港地鐵站內，某內地銀行打出的人民幣理財廣告。IC/供圖

　　證券時報記者 呂錦明

　　就在香港回歸15周年慶到來前的半個月，有“金融沙皇”之稱的香港前任金融管理局總裁任志剛突然拋出了“香港需要認真檢視并改變聯系匯率制”的言論。此番話語一出，在香港乃至全球金融市場“一石激起千層浪”，各方在激辯香港聯匯制的去留存亡之余，更多的議論則集中在如果聯匯制發生改變，港元是否會與人民幣掛鉤？香港回歸15年之際，對于香港市民來說，人民幣是個繞不開的話題。

　　港人北上賺人民幣

　　自人民幣匯改啟動以來，人民幣兌美元等貨幣已經累積了可觀的升值幅度，而與美元掛鉤的港元兌人民幣匯價也因此顯著貶值，目前大約維持在1港元兌0.82元人民幣的水平。隨著人民幣在香港市民日常生活中被廣泛接受和使用，它也有了一個可愛的港版昵稱：人仔。

　　近年來，內地經濟發展一日千里，加上《內地與香港關于建立更緊密經貿關系安排》(CEPA)的深入落實，為香港市民進入內地市場帶來了很多機會，現在在香港市民中就流行著“北上賺人仔”(即北上內地工作賺取人民幣)的說法。

　　有在內地發展多年的香港人士表示，過去內地渴求港資北上的時代已經過去，現在更多的是港人北上尋找事業發展機會。在北京工作生活將近20年的港商汪先生表示，現在在香港與北京或其他內地城市之間往來已經成為他生活的固定模式。“多年前，內地朋友對香港經濟、港元多多少少還有幾分神秘感，那時候港元在內地很吃香，港資企業在內地也很受重視。”汪先生說，“現在港元兌人民幣匯價顯著下降，港元在內地的優越性可謂是每況愈下。實際上，內地一線城市在經濟生活方面優勢已經慢慢趕超了香港。”

　　在香港求學的內地學生Kerry也表示，完成學業后將會回內地尋求發展機會。“其實，隨著人民幣的走強，加上內地經濟總量的不斷增加，我的香港同學中不少人都認為內地的發展機會比香港多，潛力也大。他們很希望畢業后能北上去闖蕩一番，有的同學還特別強調今后工資一定要收人民幣。”

　　中投顧問金融行業研究員霍肖樺表示，近年來，人民幣兌美元處于緩慢升值的過程，也就是說，港元兌人民幣呈現出貶值的趨勢，“這種趨勢在促進香港經濟繁榮發展的同時，也帶來一些不利因素。”霍肖樺指出，有利因素主要體現在：一是吸引更多內地游客赴港旅游和消費，促進香港消費業和服務業的發展；二是進一步提高香港產品出口內地的競爭力，有利于香港外貿的發展。而不利因素主要包括：一是港元匯率走低會導致香港通脹壓力加劇；二是由于香港企業發展所需資源和原材料絕大部分來自于內地，港元匯率走低會直接提高這些企業的生產成本，加重企業的經營負擔。

　　內地游客占香港半壁江山

　　東航金融研發中心副總經理廖料表示，伴隨著人民幣兌港幣的大幅升值，內地居民的購買力明顯增強，這無疑推動了香港經濟的發展。

　　據國家旅游局統計，1997年內地居民赴香港人數僅為236萬人次，2011年則達到2810萬人次，即香港回歸近15年來，內地居民赴港人數增加了12倍，年均增長19.3%，總計1.7億人次，占香港總入境人數的52%。另據香港研究機構統計，自內地推出港澳個人游計劃以來，已為香港帶來8000多萬人次的內地客流，他們在港的消費額累積超過6300億港元，足以帶動香港一至兩個百分點的經濟增長幅度，相當于貢獻了港人三分之一的薪酬增幅。

　　中銀香港高級經濟研究員王春新表示，2003年香港遭遇“非典”疫情打擊，經濟陷入低谷，中央此時果斷出手相助，推出“個人游”為香港市場注入源頭活水，內地“個人游”旅客成為香港游客增長的主要動力。香港旅游發展局主席田北俊表示，今年1月至4月，訪港游客在港平均消費額約8400多港元；內地推出自由行的城市在2007年后并無增加，目前仍維持在49個，但消費能力較強的城市如北京、上海等，其居民赴港自由行的數字出現明顯增加。

　　2005年11月1日成都正式開通港澳自由行。成都市民劉小姐表示，“現在只需提供戶口簿和身份證，很快就可以辦好港澳通行證。訂好直飛香港的機票，兩三個小時后就可以欣賞維多利亞港美景、到海港城‘血拼’(shopping)了，感覺香港離我們并不那么遠了。”

　　內地游客的大幅增長也帶來了一些問題。在香港酒店大堂服務的蔡小姐就對內地“個人游”既歡迎又擔憂。她回憶說，內地游客大增令她的收入水漲船高，但一些游客的行為舉止卻讓人不敢恭維。

　　高房價成港人最大心結

　　廖料指出，盡管人民幣升值給香港經濟帶來了巨大的動力，但內地資金的涌入也推升了香港的房價，“可以說，內地資金在香港房價上漲中起到了推波助瀾的作用，香港特區政府也因此多次出臺措施抑制房價。過快上漲的房價確實給香港經濟生活帶來了較大的負面影響”。

　　根據香港中原地產統計，2011年第三季度，在香港一手住宅市場整體交易額中，內地購房者所占比例高達51%。

　　香港地產代理Christ向記者表示，近年來，內地炒房客在香港一擲千金的景象十分常見。Christ舉例說，一次某豪宅樓盤預售首日就吸引了數十名內地客蜂擁而至，其中一個深圳買家僅僅看了一會，便在眾目睽睽之下上演了以前只有港產電影上才能見到的一幕——他打開隨身攜帶的一個皮箱，亮出一沓沓捆好的新鈔票，當即宣稱要下定金，并馬上簽署了買樓意向合約。此情此景，令包括Christ在內的在場人士目瞪口呆。

　　香港資深測量師陳東岳分析，為遏制外部熱錢涌入和沖擊香港樓市，香港政府推出了額外印花稅等一系列調控措施，取得了打擊短線炒家的效果。“但這些措施對內地買家來說，作用相對有限。因為香港樓市是流通效率最高的房地產市場之一，這在全世界都是公認的。我們姑且不去猜測這些內地資金的來源和在港買樓的目的，單從流通效率高這點來看，作為分散風險的一個考慮，香港樓市確實是個不錯的選擇。”

　　現在，高企的房價儼然成為港人心中最大的一個結。根據香港統計處的數據，港島地區70平方米～99.9平方米的私人住宅價格已從2005年初的每平方米6.4萬港元，上漲至現在的每平方米13.7萬港元。

　　一位在香港某工廠做普工的冼先生向記者表示，在2005年時他們全家可以租住在幾十平方米的套間，但現在他的收入下降，全家也從之前的套間搬至頗有香港特色的“板間房”(即一間房以木板或其他材料間隔為多個狹小空間，供多戶人家租住)，租金高達每個月3000港元。“生活空間十分狹小不便，但全家也沒有能力去購置自己的物業。”

　　對于高房價給香港市民帶來的困擾，香港候任行政長官梁振英在其競選政綱中提出了“港人港地”的理念，即如果香港的住宅市場過熱，特區政府將選擇符合中產階層住屋需要的政府土地供應市場，并在賣地條款中明確規定建成后的住宅只可出售給香港居民。

　　梁振英日前就此作進一步解釋說，政策的實施主要是針對外地人赴港買樓影響到香港市民買樓的機會，他強調，“港人港地”政策十分靈活，無需立法，完全可以根據市場當時的情況作出反應。