中廣網南京6月17日消息(江蘇臺記者劉康亮)據中國之聲《央廣新聞》報道，被稱為“淡季”的南京樓市6月已連續三個周末迎來過千套的新房上市。伴隨降息、貸款利率打折等央行信息的發布，昨天南京9家樓盤開發商再度“趁熱打鐵”，推出1200套新房上市，再創6月周末上市量新高，也吸引了眾多購房者出手。

　　昨天南京9家樓盤推出了近1200套房源，其中城北一家二期開盤的樓盤此次推出了一批106-141平方米的兩房和三房，折后均價在1.6萬多元/平方米。這家樓盤原本想低調開盤，不想卻遭遇久違的連夜排隊，從前天傍晚開始就有購房者過來排隊，隨后陸續聽到風聲的購房者趕來讓隊伍越來越長，到了晚上7點半已經多達一百多組。

　　一位匆匆趕來排隊的購房者對記者表示，他聽說已有人排隊就趕忙過來了，“最近總聽人說有樓盤重新開始漲價了，最近又趕上降息和利率折扣優惠，我自己也害怕房價會再漲啊。”最終該盤提前至昨日凌晨零點多開盤，認購了62套新房源。同樣排隊的場景還出現在南京江寧的一家樓盤，截至昨晚7時，根據官方提供的數據，這家樓盤最終認購了7成左右。簡直是出乎開發商的預料。開發商表示這得益于堅持9000-9400元/平方米的低均價。不過昨天9家開發商并非都是微笑著結束開盤的。其他幾家樓盤的認購量并沒有令人滿意。

　　盡管供需兩旺是當前南京樓市的一個明顯特征。但是對于樓市回暖和房價即將上漲的預期，記者接觸的幾家開發商以及房地產業內人士都表示了審慎的態度。江寧一家樓盤的營銷負責人在接受采訪時對記者表示，自己反正是不相信房價開始反轉。

　　這位負責人認為，從目前部分漲價的樓盤來看，多半也是前期低開、或是已經下跌過的項目。從昨天9家樓盤的認購情況也能看出，堅持低價的樓盤比提價的賣得好，剛需樓盤比改善盤賣得好。他表示，以當前樓市的狀況看，決定房價反轉有兩個前提，一是“限購令”取消，吸引投機性需求再度入市；二是房子供不應求。

　　中央對房地產調控的態度仍然十分謹慎，政策面并沒有根本性放寬的意圖。而南京高企的庫存量更是遠遠超過健康值。因此這兩種情況目前都不具備，僅靠降息拉動的認購量，仍是以剛需為主，能夠挽救開發商的資金周轉，卻不足以支撐房價反轉。