違規別墅 野蠻生長
“南山瘋建別墅破壞環境”等網帖揭開了重慶南山國家級風景名勝區違規建別墅的“神秘面紗”。記者日前實地調查發現,南山上的別墅修建,非但沒有停止,反而愈演愈烈,“山與城”、“南山一號”、“清水溪”等各種別墅分布在山上,購房者每天絡繹不絕。
業內人士表示,個中原因最主要的還是“土地財政”下的利益作祟。一般來說,同樣的土地,別墅用地價格要高出普通住宅用地價格數倍,別墅等高檔住宅的土地增值稅、契稅等也要高于普通住宅;此外,別墅對周邊地價、房價的帶動力要遠遠強于普通住宅。種種利益驅動之下,一些地方政府對別墅供地和建設“睜一只眼閉一只眼”。
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