中廣網溫州10月12日消息(記者季蘇平 張國亮 浙江臺記者陳征北)據中國之聲(微博)《新聞晚高峰》報道，十一黃金周期間，上海房展會上演了一番溫州商人拋售上海房產的景象。其實，從9月中旬開始，上海房產市場上就已經出現了不少“溫州客急售房”。

　　據記者采訪了解到，溫州一家小企業主稱日前將自己手上4套上海的房子掛牌出售，雖然價格比周邊的二手房便宜了50萬，但還是沒能全部出售。

　　企業主：這次把上海的幾套房子都拿出來賣，一套比以前便宜了50萬，但即使這樣，還有2套沒賣出去，便宜出售也是無奈的選擇。

　　在上海，溫州投資客急于賣房套現，并非個別現象。從9月中旬開始，上海房產市場上出現了不少“溫州客急售房”，這些房源較市場價低了數十萬乃至幾百萬元不等，有溫州客甚至還附贈高檔跑車。不僅在上海，在杭州、溫州等地，溫州商人賣樓的現象最近屢見不鮮。溫州市民徐先生手里還有兩套房子，現在他告訴記者準備把鬧市區的一套賣掉。

　　徐先生：朋友炒房就跟了一下，一個平方大概便宜了一千多，因為在現在限購限貸情況下，房價有所松動。炒房就沒有必要了。

　　溫州商人作出賣房的決定實屬不得已，上半年銀行貸款已基本停閘，企業只能靠民間借貸，民間借貸往年10%到20%的利息，今年竟然超過50%。除了民間借貸，各企業之間的互相拆借也是經常的事，但到了今年下半年，在溫州已沒法開口再向別人借錢。在溫州經營一家汽摩配公司的張老板因債務到期，急需資金800萬，現在只好緊急出售兩年前投資的房產，回籠資金。

　　張老板：這次融資趨緊以后，對我們的融資環境是雪上加霜，這個時候就要減少我們的投資，防止資金鏈斷裂的風險。

　　“房子現在賣就賣了，等到實業起來了，回頭還可以再買。”這是一種正常的現象，也是積極的信號。溫州中小企業促進會會長周德認為實業是根基。

　　周德：溫州最近大家都從媒體看到溫州一些中小企業陷入危機，特別是資金鏈比較緊張。有的企業響應政府號召，積極進行企業自救，賣掉手頭一些的房產，把這個錢注入實業。先發展實業，實業是根基。