未買過房，怎會有房貸和不良記錄？

　　■　單縣第五中學

　　單縣，隸屬山東菏澤，是江蘇、山東、安徽、河南四省八縣交界處，中國少見。還有一件事情比單縣的地理位置更稀奇。這里有一些中學老師，從來沒有買過房，卻在不知情的情況下，被人辦了房貸，有的還背負著不止一筆房貸。因為還貸不及時，有人甚至有多達幾十次的不良還貸記錄。

　　到底是誰把老師蒙在鼓里，“欺世盜名”辦理了貸款？

　　莫名其妙的房貸記錄

　　今年30歲的梁女士是山東單縣人，現就職于北京某公司。今年8月她在河北燕郊貸款買房時發現自己名下莫名其妙地冒出了一個房屋貸款記錄，而且還產生了7次不良還款記錄。按照政策，她現在不能貸款買房了。梁女士說，這個房子是她曾經工作過的山東單縣第五中學以她的名義貸款買的。

　　破綻百出的房產申請書

　　在單縣房管局檔案室里，梁女士找到了名義上屬于自己的、卻從未謀面的購房材料。材料里有一份單縣五聯中學提交給單縣房管局辦理房產證的申請書，稱單縣五聯中學因教職工住房緊張，決定2005年5月在單縣郭村鎮西村興建60戶職工樓。資金個人自籌，采取分批付款的方式。申請書還附帶了職工樓的平面圖，梁女士名字出現在了平面圖上。

　　但是這份申請書卻露出了破綻：梁女士供職的是單縣第五中學，而不是單縣五聯中學；梁女士2006年才到單縣五中工作的，2005年5月建房時她大學還沒畢業，怎么就以她名義申辦房產證了？

　　無國土證號的“房產證”

　　在以梁女士名義登記的房產證上，關于土地的性質僅表述為國有，沒有國土證號。而且她在房管局也沒能找到辦理房產證登記需要提交的包括國有土地使用權證在內的五證。9月5號，連單縣房管局工作人員也對這份奇怪的房產證感到了困惑。

　　單縣房管局透露，與梁女士同一批辦理的房產證一共有60本，都是由單縣五中的財務人員提供教師信息代辦的，而初始登記上的簽字是財務人員冒用教師們的名義填上去的，甚至還按了手印。

　　而事實上，單縣五中在申請書中提到的教職工樓項目不存在，也就是說梁女士等60位老師房產證上注明的樓房根本就是子虛烏有的。單縣五中在今年8月18日提交給工商銀行單縣支行的申請書中承認了弄虛作假。就是這樣60本“假房產證”卻“真的”從工商銀行單縣支行貸出了360萬元個人住房貸款。

　　被冒用身份貸款的老師

　　9月6日，單縣五中工會主席韋安廷透露，被學校冒用身份貸款的老師實際是218名。

　　工行菏澤分行關于此事的報告中記載的事實是，在2001年12月到2006年3月期間，單縣五中利用218名老師的名義，先后從單縣工行貸出了344筆總計1809萬元的個人住房貸款。也就是說，有些教師的名字被反復用來貸款。

　　韋安廷說，他的名字就被學校貸了兩次，產生了十多次的不良記錄。在某次貸款中，銀行需要提供婚姻證明，學校臨時湊數，竟把不相干的老師以夫妻名義上報。

　　房管局副局長的解釋

　　虛構房產申辦貸款，這些手續如何通過房管局和銀行的審查呢？9月6日，單縣房管局副局長李道彬給出了這樣的解釋：“工作人員一看簽了字就審查不那么嚴格了，一時疏忽，再說誰會想到教書育人的老師會搞這一套？這不是欺騙人嘛！”

　　按照規定，辦理按揭貸款銀行需要審查申請人身份證明，房產證明等材料，并要求本人簽字，程序十分苛刻。這些過程如何能“一時疏忽”？又如何解釋從2001年到2006年5年的時間辦理的200多套房產證呢？李局長對此卻表示：他不分管這項工作無法答復。

　　銀行對經手人的處罰

　　記者還了解到，單縣五中申請房產證日期是在2006年3月20日，房產證的下發日期是同年的3月22日，銀行的放款日期是在房產證下發的第二天。幾個日期算下來，房管局辦證速度和銀行的房款速度不可謂不迅速。但單縣房管局記錄單縣五中領走房產證的日期卻是在3月30日，也就是說，銀行已經放款，房產證卻還在房管局。那么，銀行是怎么辦理審查這些貸款的呢？

　　單縣工行對信貸部主任冷冰的處罰是全行通報批評并罰款2000元了事。

　　單縣公開的秘密

　　韋安廷一直負責處理梁女士的事情。他解釋說，學校貸款主要是為了搞建設和擴招。這種“私貸公用”的現象在單縣存在了多年，是一個公開的秘密。

　　人民銀行對于“私貸公用”是嚴格禁止的。但知情人透露，單縣一中、師范高中、中心醫院等都是靠用職工名義“私貸公用”而籌集到了擴張的資金。單縣師范高中一位老師在十年前就被學校以個人名義貸了款。與單縣五中不同的是，師范高中和單縣一中的老師對于學校以個人名義貸款是明知的，而且當年的手續還是本人親自到銀行辦理的。那么，他們為什么要這么做呢？師范高中另外一位男老師道出了苦衷：“身不由己啊，你不簽不行。怕給小鞋穿嘛！”他名下就有20多次不良還款記錄。

　　現在，單縣很多老師都和梁女士一樣無法辦理貸款，不少老師甚至都辦不了信用卡，因為名下的不良還款記錄太多。

　　【最新消息】

　　梁女士不良記錄被刪除

　　9月8日，單縣縣委常委、紀委書記陳允全接受采訪時說，單縣縣委高度重視報道，當天召開了兩次常委會，上午就組織成立了紀檢、審計、公安、教育等多個部門組成的聯合調查組調查此事。

　　報道中提到的梁女士的貸款記錄和不良還款記錄在昨天上午已經刪除了，梁女士很快就能擁有屬于自己的房子了。至于其他老師的不良信貸記錄，陳允全書記表示會盡快協調工商銀行予以處理。　　據中國之聲