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南京暫不征房產加名稅 說法七天三變

http://www.sina.com.cn  2011年08月30日 07:46  東方早報

  早報記者 魯勛 

  從突然宣布征稅,到改口稱等上級通知,南京地稅部門關于婚前房產加名是否需要繳納契稅的說法幾乎“一天一變”。

  昨天,南京市房地產交易中心窗口工作人員再次表示,目前沒有接到相關通知,婚前房產加名,暫時仍不用繳納契稅,這讓很多市民感到“無所適從”。據悉,目前財政部已就此起草相關文件,有望于本周發布詳細規定。

  23日,南京市地稅相關負責人表示,已經口頭通知,婚前房產婚后加名的,需繳納3%契稅,隨后引發廣泛爭議。24日,該市稅務部門突然“改口”。稱稅務總局正在著手研究具體意見,待正式意見明確后,地稅部門將按上級規定執行。25日,稅務總局回應稱,暫未聽說內部著手研究該政策實施意見,并表示南京此舉屬于地方稅收行為,短期來看恐不可能在全國范圍內推廣。

  昨天,該市房地產交易大廳窗口工作人員明確表示,婚前房產婚后加名的暫時不收契稅,“至于以后收不收,以上面的文件為準”。對此,不少市民依舊表示“無所適從”。該省地稅局相關負責人表示,南京開征契稅在依據上并無問題,根據《中華人民共和國契稅暫行條例》,只要有房屋產權發生轉移的,就應征收3%~5%的契稅。

  據悉,盡管稅務總局表示并未著手制定相關細則,但財政部已起草相關文件,目前正在走簽發程序。

  據財新網消息,財政部官員表示,婚前房屋產權證加名確屬房屋權屬部分轉移,以部分贈與征收契稅,“這個原則是已有的、明確的”;但根據契稅暫行條例的規定,財政部有權解釋條例,可以制定有關征稅規定,也可制定一些免稅規定,細則將綜合考慮各方面情況,兼顧“稅理”和“人情”。

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