早報(bào)記者 周祺瑾

　　一季度，上海房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅比1-2月回落13.4個(gè)百分點(diǎn)，新開工面積環(huán)比大幅增長(zhǎng)33.2%，銷售面積同比繼續(xù)下降23.5%。

　　根據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的一季度上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，在全社會(huì)固定資產(chǎn)投資同比下降的情況下，一季度上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資468.4億元，比去年同期增長(zhǎng)11.3%；房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的50.3%，比重同比上升8.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　一季度，商品住宅投資293.1億元，比去年同期增長(zhǎng)18.5%。其中，90平方米以下住宅投資100.94億元，增長(zhǎng)10.2%。

　　對(duì)此，中國指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟表示，房地產(chǎn)開發(fā)投資環(huán)比增幅下滑，一定程度說明開發(fā)商投資趨于謹(jǐn)慎。中房信分析師薛建雄則認(rèn)為，影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的因素很多，不同的時(shí)期波動(dòng)很大，可能會(huì)因?yàn)閭�(gè)別高價(jià)地塊的開工，短時(shí)期內(nèi)造成開發(fā)投資上漲迅猛。

　　此外，一季度上海市商品住宅新開工面積677.21萬平方米，同比增長(zhǎng)32.8%。3月份，商品房新開工564.16萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2倍。

　　一季度上海市商品住宅銷售面積305.55萬平方米，同比下降24.6%。