昨天，北京麗澤金融商務區兩地塊成交，兩塊地均超過70輪競價，以10億元、9.1億元成交，兩塊地的樓面價均超過1.6萬元/平方米，僅次于2010年商業地塊中中服地塊的成交紀錄。

　　據悉，北京麗澤金融商務區E-17、E-18兩地塊昨天掛牌競價截止，在北京市土地整理儲備中心進行現場競價，兩塊地的樓面底價均達到1萬元/平方米。北京麗澤金融商務區E-17經過80輪競價被晉商聯合投資公司以9.1億元的價格收入囊中，樓面價為16134元/平方米。E-17地塊掛牌出讓起始價為人民幣5.64億元，東至規劃路衛強路西側建設用地，南至規劃路金中都南路北側綠地，西至規劃路金中都東路，北至規劃路金中都路。規劃建筑面積56400平方米。

　　E-18地塊商業金融項目起始價為人民幣6.185億元，經過70輪競價以10億元的價格被中國機械設備進出口有限公司競得，該地塊規劃建筑面積為61850平方米，樓面價為16168元/平方米。兩地塊的樓面價僅次于2010年中服地塊樓面價，超過了2010年9月2日朝陽區八里莊京棉新城危改項目二期A1區商業金融用地(樓面價為15768元/平方米)。

　　業內人士分析，住宅限購，商業地產趨熱。17日開始執行新政以后，商、辦類期房地產認購數量明顯上漲，5天認購總套數達到了353套，環比新政落地前5天的212套上漲了66%。而住宅類期房認購則明顯下調。同時，由于麗澤商務區處于北京西二、三環路之間，樓面價均超過了16000元，證明了目前位置優越的商業地塊依然非常搶手。(趙陽)