商行放貸沖動年初受遏制

　　濟南個別銀行暫停房貸

首套房85折 利率上浮20%

　　銀行信貸開始緊縮。

　　本報濟南1月18日訊(記者 桑海波 實習生 閆昊寬) 受年初信貸緊縮政策的影響，近日，“首套房取消利率優惠”的傳言四起，記者從省城多家銀行了解到，目前，中農工建等國有銀行仍執行八五折優惠，也有幾家股份制銀行取消了利率優惠，改為執行基準利率，個別銀行甚至暫停了房貸業務。

　　隨著央行連續采取加息、上調存款準備金率等措施收緊流動性，商業銀行放貸的沖動在年初就受到遏制。近日，北京、上海、深圳、武漢等地相繼傳出一些銀行取消首套房利率優惠的消息，甚至傳言稱，多家銀行總行正在討論全面取消首套房利率優惠。

　　以往，銀行調整房貸利率，多是因為房地產調控政策而被動做出的，這次則是銀行為了自身業績、控制存貸比而主動進行調整。去年11月份，接到上級機構通知，省城銀行業紛紛取消了首套房利率七折優惠，“首付三成、利率八五折”成房貸市場的普遍情況。

　　此次房貸風波是否波及省城市場？18日，記者以購房者的身份咨詢了省城多家銀行，中、農、工、建、交等國有大型銀行以及中信、浦發、華夏等股份制銀行，均表示首套房仍執行首付三成、利率八五折的政策。

　　華夏銀行濟南分行工作人員稱，按該行政策，首套房最低利率折扣為七折，但是實際要根據樓盤的情況，普遍為八五折。浦發銀行工作人員也表示，首套房利率仍可打八五折，但是有難度，不一定能夠審批下來。

　　不過，也有幾家股份制銀行明確表示，已經取消了首套房八五折優惠，執行基準利率，有的利率還要上浮。深發展銀行工作人員告訴記者，之前剛開過會，該行首套房調整為基準利率，有的甚至上浮20%。由于貸款額度受限制，現在他們主要做經營性貸款。

　　光大銀行濟南分行工作人員稱，由于業績考核、控制存貸比的需要，該行年前就把首套房利率調整為基準利率。此外，齊魯銀行客服人員也表示，該行首套房執行基準利率，不過，各網點執行起來會有不同。

　　受制于信貸規模，元旦過后，個別銀行甚至暫停了房貸業務。興業銀行濟南一網點工作人員介紹，元旦過后，該行一手房貸款基本停了，二手房或許還可以貸款，但是利率也要上浮20%，首付五成。