針對近日部分媒體有關“北京試水‘小產權房’租賃”等報道，北京市國土局昨天明確表示，違法建設的小產權房不可能轉正。

　　有關“小產權房”如何處置問題一直是社會各界高度關注的熱點，小產權“試水租賃”一經報道，立刻引來“小產權房有條件轉正”的猜測。對此，市國土局有關負責人予以否認，“集體土地上建設租賃住房試點與所謂‘小產權房’是完全不同的概念。集體土地上建設租賃房是本市正在探索的一項新政策，并非是小產權房，而非法占用集體土地進行違法建設的‘小產權房’不存在‘轉正說’，市國土局將嚴格按照國家統一的政策依法處理。”

　　該負責人表示，集體土地上建設租賃房確實是本市目前正在探索的一項新政策，即為了多種方式解決城鄉結合部產業園區、來京人員的臨時居住需求、促進農民增收等嘗試的新政策，因此，試點必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃和村鎮建設規劃，對建設主體、用地性質、用地方式都將嚴格界定，必須依法辦理審批手續。“集體土地上建設租賃房相關政策規章正在研究制定當中，試點項目也有待政策出臺后最后確定。”

　　據悉，北京試點集體土地上建設租賃住房，將起到四個方面的作用，包括拓寬北京市租賃住房建設渠道；以多種方式解決城鄉結合部地區周邊產業園區、產業聚集區內的來京人員及其他人員臨時性居住需求；促進農民產業增收；優化城鄉結合部環境等。

　　市國土局明確，集體土地上建設租賃住房試點絕非“小產權房”，因為“小產權房”是占用集體土地違法建設的商品房，市國土局將嚴格按照國家統一的政策依法進行處理。