臨近年底，廣州一手房市場(chǎng)顯示出量?jī)r(jià)齊升的趨勢(shì)，可能在不久的未來(lái)招致新一輪調(diào)控

　　【財(cái)經(jīng)網(wǎng)專稿】記者 蔣毅坤 記者從中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)(Nasdaq：CRIC)獲取的2010年度(數(shù)據(jù)截止12月15日)廣州一手房市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，2010年廣州一手房市場(chǎng)成交面積為8957911平方米，去年成交面積為11226793平方米，同比下降20%；2010年成交均價(jià)為11445元每平方米，去年成交均價(jià)為9424元每平方米，同比上漲21%；供應(yīng)套數(shù)為90890套，去年全年為84389套，同比增長(zhǎng)8%；今年成交套數(shù)為83159套，去年全年成交為103741套，同比下降20%。

　　全年來(lái)看，廣州一手房市場(chǎng)顯示出價(jià)漲量跌的態(tài)勢(shì)，1月4日，廣發(fā)證券分析師沈愛(ài)卿在接受記者電話采訪時(shí)表示，臨近年底，廣州一手房市場(chǎng)顯示出量?jī)r(jià)齊升的趨勢(shì)量?jī)r(jià)齊升的趨勢(shì)，可能在不久的未來(lái)招致新一輪調(diào)控。

　　沈愛(ài)卿表示，從年底的數(shù)據(jù)來(lái)看，廣州一手房市場(chǎng)又呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì)，而且這種態(tài)勢(shì)還會(huì)持續(xù)到明年，這種態(tài)勢(shì)的出現(xiàn)與持續(xù)會(huì)招致新一輪調(diào)控。

　　沈愛(ài)卿表示，廣州供應(yīng)量加大是因?yàn)閺V州亞運(yùn)城項(xiàng)目入市，該項(xiàng)目占了2010年廣州一手房市場(chǎng)供應(yīng)量的10%以上。從全年數(shù)據(jù)看，成交量有所下降，這是今年調(diào)控力度加大的效果。12月開(kāi)發(fā)商放盤量加大到762747平方米，比11月上漲了86%，沈愛(ài)卿表示開(kāi)發(fā)商抓緊推盤將持續(xù)到明年，預(yù)計(jì)廣州市場(chǎng)上明年的推盤量會(huì)比今年更大。

　　(證券市場(chǎng)周刊供稿)