中新網(wǎng)11月29日電 今日，北京市住房公積金管理中心發(fā)布公積金二套房貸相關(guān)細(xì)則。通知規(guī)定，所購房屋為第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍，同時(shí)，二套住房的個(gè)人公積金貸款首付款比例不得低于50%。

　　北京市住房公積金管理中心今天發(fā)布的相關(guān)細(xì)則規(guī)定，即日起，原房屋人均居住面積高于且包含28.81平方米的，購房者申請(qǐng)公積金二套房貸將被拒貸。

　　通知還規(guī)定，所購房屋為第二套住房的個(gè)人貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個(gè)人貸款。

　　在利率方面，通知規(guī)定，所購房屋為第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。同時(shí)，所購房屋為第二套住房的個(gè)人貸款首付款比例不得低于50%，即個(gè)人貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的50%。

　　而對(duì)于借款申請(qǐng)人所購房屋屬于第三套及以上住房的，北京市住房公積金管理中心要求停止受理其個(gè)人貸款申請(qǐng)。