本報訊 (記者 李彥)曾用商貸購買首套房，公積金一直“按兵不動”的市民坐不住了。聽聞本地公積金二套房政策下月就要出臺，因擔心貸款成本增加，不少市民擠到銀行搶著申請公積金貸款購買二套房。

　　上周，家住紅鋼城的張輝(化名)看中徐東附近一套80多萬元的住房，打算用夫妻二人的公積金貸款購買�！凹t鋼城的房子是幾年前商貸買的，現在二套房商貸成本太高，所以考慮動用公積金。”在售樓部，張輝驚訝地發現，多數購房者和他一樣，也是申請公積金貸款買第二套房。駐點樓盤的一國有銀行個貸經理告訴他，本地公積金二套房貸款細則很可能下月出臺，屆時，不僅首付要大幅提高，利率也會上浮，很多人都想趕在政策出臺前用公積金貸款購買二套房，以免“過期”后使用增加購房成本。

　　記者昨咨詢本地多家銀行個貸人士，多數表示近期確有搶辦公積金貸款買二套房現象。中國銀行一個貸經理稱，本月以來，在樓盤申請公積金貸款的購房者明顯增加，其中絕大多數都曾用商貸買過一套住房。招商銀行一個貸人士則稱，雖無詳細統計，但申請公積金貸款的客戶近來的確多了不少。他坦言，由于相關政策在本地尚未落地，目前申請公積金貸款購買二套房仍是首付三成，利率不上浮。

　　“前兩年，首套房商貸可首付三成，利率打7折，買房成本和公積金貸款相差無幾，很多人都選擇商貸買首套房，把公積金留著買二套房時用�！�建設銀行一個貸經理稱，本月出臺的公積金二套房貸款政策，要求首付5成，利率上浮10%，這意味著公積金貸款購買二套房的成本將大幅提高。趁本地尚未出臺細則，不少有二套房購買需求者欲抓住最后機會。

　　代辦公積金貸款 銀行視作雞肋

　　市民搶辦公積金貸款購買二套房，讓銀行有些無奈。

　　“對我們房貸經理來說，代辦公積金貸款完全是打義工�！币婚L期駐點樓盤的國有銀行房貸經理坦言，銀行代辦公積金貸款的利潤非常微薄，房貸經理個人更是無利可圖，和辦理商貸的利潤完全不可同日而語。

　　另一股份制銀行個貸經理也無奈地表示，代辦公積金貸款是銀行職責所在，也算分內之事，但申請公積金貸款的客戶過多，確實會影響到商貸業務量�！皩︺y行來說，代辦公積金貸款業務就像雞肋，做起來沒勁，但又不能甩手不管” 。

　　少數銀行公積金二套房首付提至五成

　　雖然本地多家銀行均表示，尚未執行公積金二套房貸款新政，但記者從部分樓盤了解到，少數駐點銀行已將公積金二套房首付提至五成。

　　盤龍城一樓盤陳姓銷售經理稱，目前在該樓盤駐點的中行、工行等銀行，公積金貸款購買二套房的首付已上調至五成，但利率不變，仍是4.05%。記者算了一筆賬：以公積金貸20年購買一套80萬元的二套房計算，一旦調整政策，首付將從24萬元增加到40萬元，由于貸款金額少了16萬元，總利息節省5.2萬多元。