新華網(wǎng)廣州11月15日電(記者陳先鋒)廣州房管局15日發(fā)布信息，廣州市10月一手住宅交易登記總量有所增加，房價達15072元／平方米，環(huán)比漲29.8%，均價出現(xiàn)結構性上升。

　　根據(jù)廣州房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)，10月份廣州市十區(qū)一手住宅交易面積為53.72萬平方米，同比減少2.1%，環(huán)比增加14.7%。由于交易登記時點相對于簽約時點的滯后性，10月一手住宅交易登記面積仍呈現(xiàn)環(huán)比上升態(tài)勢。

　　數(shù)據(jù)顯示，在成交面積上升的同時，10月份廣州市十區(qū)一手住宅交易登記均價為15072元／平方米，同比上升49.6%，環(huán)比上升29.8%。從十區(qū)情況來看，10月各區(qū)一手住宅交易登記均價以上升為主，但大多數(shù)升幅在20%以內(nèi)。

　　廣州市房管局分析認為，10月一手住宅交易登記均價環(huán)比出現(xiàn)較大升幅，主要是成交結構性變化影響所致。中心六區(qū)成交占比上升15.9個百分點，其中均價為23301元／平方米的天河區(qū)交易登記量變化最大，交易登記面積增幅達到200%。

　　廣州市房管局表示，限購政策對房地產(chǎn)市場影響明顯。全市十區(qū)在10月15日之后連續(xù)十天周期里平均每日簽約面積僅為2.45萬平方米，比9月份減少6.0%。限購政策發(fā)布之后，簽約均價為12056元／平方米，比9月份下降9.9%，比限購政策發(fā)布前十天均價下降8.1%。