證券時報記者 孫 玉

　　本報訊上海市公積金管理中心日前發布的三季度住房公積金運行分析報告顯示，公積金運行狀況總體良好。歸集額、提取額、繳存人數和增值收益等指標持續增長，但個貸發放額同比縮水了七成。

　　截至今年9月，上海住房公積金和補充公積金累計歸集2417億元。三季度歸集住房公積金和補充公積金101.54億元，同比增長14.83%。其中，住房公積金歸集79.44億元，占歸集額的78%；補充公積金歸集22.1億元，占歸集額的22%。

　　報告顯示，在4月國務院出臺《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》后，上海市房地產市場住房公積金個貸發放出現較大幅度的變化。三季度住房公積金個貸發放1.66萬戶，同比下降73.82%；發放金額48.86億元，同比下降74.56%。截至9月底，住房公積金個貸余額為1093.86億元，比年初增加67億元；公積金個貸余戶66.29萬戶，比年初增加1.35萬戶；已累計向146.92萬戶家庭發放住房公積金個人貸款2259.78億元，支持購房建筑面積1.36億平方米。

　　上海市公積金管理中心認為，房公積金個貸發放金額的變化顯示，房價過快上漲和投資投機性需求蔓延的勢頭得到遏制。數據顯示，自4月份開始，房產交易量一度走低，7月份達到谷底，但隨后的8、9月住宅成交量、成交價格雙雙回升。反映到住房公積金貸款的發放規模上，三季度公積金個貸發放額48.86億元，同比和環比分別下降74.56%和41.49%。其中7月發放15.06億元、8月發放13.2億元、9月發放20.6億元。

　　上海市公積金管理中心認為，8月公積金個貸發放量為年內新低的主要原因有兩方面：一是政策調控和市場需求的變化；二是8月中旬開始停止受理住房公積金大(裝)修貸款，對公積金貸款發放金額產生影響。