受房產市場調控新政影響，今年三季度，本市住房公積金個貸發放規模出現回落。

　　三季度發放規模驟降

　　早報記者 欒曉娜 

　　受房產市場調控新政影響，今年三季度，本市住房公積金個貸發放規模出現回落，其中個貸發放戶數同比下降73.82%，發放金額同比下降74.56%。這是上海市公積金管理中心昨天發布的《上海市住房公積金運行分析報告(2010年三季度)》透露的信息。

　　《報告》稱，今年三季度，住房公積金個貸發放變化幅度較大。據分析，在4月國務院出臺《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》后，本市房地產市場出現了一些積極變化。房價過快上漲和投資投機性需求蔓延的勢頭得到遏制，房產交易量一度走低，7月份達到谷底，但隨后的8月、9月住宅成交量、成交價格雙雙回升。

　　市場變化直接反映在住房公積金貸款的發放規模上。統計數據顯示，今年三季度，公積金個貸發放額48.86億元，同比和環比分別下降74.56%和41.49%。其中，7月發放15.06億元、8月發放13.20億元、9月發放20.60億元。

　　8月公積金個貸發放額為年內新低的主要原因有兩方面：一是政策調控和市場需求的變化；二是8月中旬開始停止受理住房公積金大(裝)修貸款，對公積金貸款發放金額產生影響。

　　《報告》稱，本市保障性住房建設速度不斷加快。作為住房保障體系中重要組成部分的住房公積金，如何積極探索支持保障性住房建設和消費是今年年內關注的重點工作之一，將通過支持增加保障性住房供應和消費進一步發揮住房公積金制度在住房保障體系中的作用。

　　在支持保障性住房建設方面，將在原有提供廉租房建設補充資金的基礎上，積極探索住房公積金結余資金支持公共租賃房建設；在支持保障性住房消費方面，將在已經實施住房公積金貸款購買經濟適用房的同時，對提取住房公積金支付房屋租金政策進一步擴大范圍，用于支付公共租賃房租金并簡化手續等。