陰陽合同9月1日將終止 樓市突發飆量價齊翻天

　　世聯地產報告認為，上周深圳新房成交大增主要是因部分前期熱銷的項目備案集中所致。鹽田區豪宅的放量成交是深圳樓市成交均價上漲的重要影響因素之一。深圳涉及陰陽合同的房地產監管辦法將于9月1日正式實施，可能是導致近期置業者擔心購房成本上升而集中入市從而使二手房市場有所回暖的主要原因。

　　業內人士表示，銷售出現回暖的原因，一方面是部分開發商加大推盤力度并打折促銷所致；另一方面是政策的穩定性導致觀望氣氛減弱，積壓的剛性需求開始有所釋放。

　　世聯地產報告認為，目前部分城市商品住宅成交量觸底反彈的現象，說明市場信心逐步回升，但鑒于價格尚未真正松動，反彈態勢可能不會長久。從消費者心理預期的角度和開發商日趨緊張的資金鏈來看，未來可能重蹈上一輪調控的雙觸底過程，直到成交量二次觸底后，價格低谷才能形成。