早報訊 香港特區政府和香港金融管理局13日分別宣布推出進一步措施，以遏制樓市炒風及防范資產泡沫風險。特區政府推出的措施包括增加市場供應，即日起禁止樓花單位以確認人方式轉售等。

　　香港金管局則向銀行發出通告，要求其下調按揭成數，并為還款人作壓力測試。

　　香港特區政府財政司司長曾俊華當日表示，為確保樓市健康平穩發展，將按照今年財政預算案中提出的政策方向，推出進一步措施。

　　在較小型住宅單位的供應方面，特區政府將對本年度勾地表內3幅用地安排公開拍賣或招標，預計可提供約540個中小型住宅單位。同時，特區政府已開始籌劃2011－2012年度勾地表，預計住宅用地供應將高于本年度的約9000個單位。

　　在遏抑樓市炒風方面，就地政總署在13日或以后辟出預售樓花同意書的一手樓花單位，不容許以確認人方式，轉售有關單位，以及不容許通過提名下手買家方式以取消有關交易。上述單位的買家如果取消交易，須被沒收的訂金，將倍增至交易金額的10%。

　　與此同時，香港金管局當日也向銀行發出通告，要求在三方面加強按揭貸款風險的管理。

　　第一，價值1200萬港元或以上的物業，將實施60%按揭上限。1200萬港元以下的物業，繼續沿用70%按揭上限，但實際貸款額最高不超過720萬港元。

　　第二，所有非自住物業將實施60%按揭上限。

　　第三，借款申請人的供款與入息比率上限，將由50%至60%統一成50%。此外，銀行須為申請人就承受利率回升的能力進行壓力測試。