新華網上海8月11日電 (吳楊文) 中國房產信息集團11日發布的數據顯示，7月份上海一手商品住宅成交量為43.3萬平方米，雖較6月份略有上漲，但同比跌幅超過75%；成交均價為19444元／平方米，環比下跌3.2%。

　　數據顯示，7月份上海一手商品住宅簽約3975套、43.3萬平方米，環比6月份的3750套，42.4萬平方米分別上漲6%和2.12%；但與去年同期的16069套、193.81萬平方米相比，降幅分別高達75.26%和77.66%。價格方面，7月份上海一手商品住宅成交均價已跌破2萬元／平方米。

　　監測數據還顯示，上海樓市整體成交量依然在低位運轉，但自7月第二周以來，一手商品住宅供應量和成交量均出現持續大幅回升。其中供應量從該周3.7萬平方米的低點回升至7月最后一周的15.46萬平方米；而成交量也從同期的6.17萬平方米回升至15.39萬平方米。開發商的推盤意愿有所增加，低開房源也能較快得到市場認可。

　　此外，7月份上海市一手商品住宅成交金額共計85.98億元，環比6月份85億元的銷售額微增近1億元。逆市之下，有價格優惠的樓盤較易形成熱銷。比如上海閘北某樓盤開盤價格低于市場預期，且有“贈送入戶花園”等優惠，不到一個月即售出65%的房源。