涉及面積2.6平方公里，收繳土地閑置費(fèi)共870多萬(wàn)元

　　羊城晚報(bào)訊 記者趙燕華、實(shí)習(xí)生譚抒茗報(bào)道：廣州查處閑置土地的力度不斷深入。昨日，市國(guó)土房管局通報(bào)，今年1-5月，番禺區(qū)查出130宗閑置土地，面積達(dá)2.6平方公里，收繳土地閑置費(fèi)115宗，共870多萬(wàn)元。

　　據(jù)悉，此次番禺查出的閑置土地面積高達(dá)2.6平方公里，超過(guò)了去年十區(qū)處置的閑置用地量。據(jù)年初披露的資料，2009年，廣州全市十區(qū)共對(duì)412宗用地核發(fā)了《閑置土地認(rèn)定通知書》，共處置閑置土地75宗，面積2.1平方公里。按照廣州今年的土地供應(yīng)計(jì)劃，番禺?dāng)M供應(yīng)住宅用地和商業(yè)用地共196萬(wàn)平方米，即 1.96平方公里，而番禺認(rèn)定的閑置用地量為今年土地供應(yīng)量的1.3倍。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，番禺在正式歸入廣州管理前通過(guò)協(xié)議劃撥出讓了不少用地，不僅有住宅用地，還有大量的工業(yè)廠房用地和其他類型用地。隨著這些閑置土地被認(rèn)定和收回，必然能加快這些項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，收回的用地也將成為政府的儲(chǔ)備用地，部分可望作為住宅用地公開(kāi)出讓，增加番禺住宅供應(yīng)。

　　3月1日，《廣州市閑置土地處理辦法》正式實(shí)施。按照規(guī)定，被認(rèn)定為閑置土地的，將會(huì)按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%一次性征收閑置費(fèi)，閑置地發(fā)生增值的，還要重新補(bǔ)繳地價(jià)。番禺花都等區(qū)域的閑置地，在未撤市設(shè)區(qū)之前，地價(jià)出讓非常便宜，推算至建筑面積，樓面地價(jià)僅幾十元/平方米、幾百元/平方米。現(xiàn)在，番禺、花都住宅用地樓面地價(jià)都是在3000-5000元/平方米之間。因此如要交增值地價(jià)，那可能就是原來(lái)地價(jià)的幾倍、甚至十幾倍。