中新社北京6月29日電 (記者 杜燕)最新一項調查顯示，98%的北京居民認為北京房價高，54%的家庭不打算購房，其中部分家庭認為房價太高，超過他們的承受能力。

　　北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊29日公布了今年4-5月在全市抽取800戶城鎮(zhèn)居民家庭開展住房需求及滿意情況調查的結果。針對“您認為目前本市的房價如何”，有98.1%受訪者認為高和偏高，顯示“京城房價高”已成公認的事實。

　　據(jù)北京市統(tǒng)計局本月中公布的數(shù)據(jù)顯示，目前，北京六環(huán)路以外住宅期房約1.2萬元/平方米，四環(huán)路內住宅期房均價近3.5元/平方米。

　　調查中，45.8%的家庭準備買房，54.2%的家庭不打算購房。究其原因，調查指出，一方面是由于北京房價太高，超過人們的承受能力，使得居民對買房猶豫不定；另一方面，抑制房價過高增長的“國十一條”和北京“實施意見”的出臺，給百姓帶來了房價走低的希望，居民尤其是中低收入居民家庭期望房價下降后再購房。

　　另外，此次調查中，擁有房產(chǎn)的居民家庭占72.8%，租房和借住親朋好友住房的家庭分別占24.4%和2.8%。其中，僅22.5%的居民對現(xiàn)居住房表示滿意。近幾年來，北京市保障性住房政策的總體滿意和比較滿意最高值僅30.1%，這表明保障性住房政策的實施效果與百姓期望存有較大的差距。

　　因此，71.3%的受訪居民建議增加經(jīng)濟適用房等保障性住房房源，擴大供應范圍。有關專家分析，目前，有購房需求的群體中，有一部分屬于享受不到保障房，又買不起商品房的“夾心層”，應納入到保障范圍內。

　　調查還顯示，居民對開發(fā)商囤房捂盤、哄抬房價等違規(guī)行為深惡痛絕，近90%受訪者建議加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管和違規(guī)處罰力度。完