新華網廣州6月17日電(記者陳先鋒、付航)端午節假期，記者在走訪廣州的嶺南新世界和恒大綠洲等樓盤時發現，看樓客有不少，但是觀望者多，詳談的人少。絕大多數人表示房價仍然超出預期，準備再等一段時間再做決定。

　　在4月17日出臺的樓市調控政策滿兩月之時，堅挺的廣州樓價開始有些“搖擺”，但是樓價依舊高于市民預期，市場觀望氣氛濃厚。

　　記者了解到，受政策影響，廣州樓市已經出現了明顯的變化。據廣州房管局統計，5月份每周的一手住宅網上簽約均價都出現明顯的下跌，5月里的四個周周均價環比分別下跌8.6%、2.0%、9.0%、4.9%。國家統計局數據也顯示，5月份，在全國70個大中城市一手房價繼續上漲的同時，廣州一手房價卻環比下跌0.9%，領跌全國。

　　盡管如此，廣州目前的房價仍未回到去年水平，同比繼續上升，均價維持在每平方米萬元以上，普通收入群體也只有繼續望房興嘆。而端午節假期，廣州樓市的表現也證明了這一點。

　　在市民觀望的同時，一些開發商也保持了繼續觀望。嶺南新世界新聞聯系人劉聰雅說，樓市新政策并未對該公司旗下樓盤售價造成影響，房價一直很穩定。端午節當天給購房者九三折的優惠，但在今年“五一”期間也是九三折優惠，并沒有特殊的一些促銷或者打折手段。

　　另據了解，廣東省政府近日又出臺政策“加碼”樓市調控，要求廣州、深圳等中心城市要嚴格限制發放購買第三套及以上住房貸款，嚴格限制發放不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民購買住房貸款。