其中別墅專供當地市領導，約低于市場價50%；當地百姓戲稱為“國內地市級最牛”住房

　　山東消息 據經濟參考報報道：近日，記者獲得一份材料，內容是山東日照市政府在“絕版”地帶新建3500多套住房，專供市直機關公務員，且價格比同地段商品房每平方米低30%以上。這個被當地老百姓戲稱為“國內地市級最牛”的低價官宅建設計劃，因為這份材料“泄露”而一覽無余。5月15日，記者按圖索驥找到這個名為“日照市市直三區”的專供公務員住宅項目，看到施工現場車輛穿梭往來，一派繁忙景象。

　　文件繪“地市級最牛官宅”藍圖

　　這份題為《關于解決市直機關工作人員住房問題的匯報》的材料，是日照市行政事務管理局2009年11月26日提交市委第81次常委會議討論決定的文件。文件右上角赫然標注的“會后收回”字樣，使得這份洋洋數千言的文件多了一些神秘色彩。

　　方案稱，從2008年3月起，市行政事務管理局就市直機關干部住房問題組織力量到各地調研，并在一定范圍內征求市領導意見，提出了解決干部住房問題的初步方案。此后又將初步方案呈市委、市政府、市人大、市政協以及部分離退休老干部，多方聽取意見后又做了修改完善。

　　方案稱，這次參與新房配售的人員，涵蓋市屬機關所有公務員和具有行政職能的事業單位人員，約為5100人，并為此成立了市直機關住房領導小組，由兩位市領導任正副組長，市委、市府、人大、政協辦公室和紀委、國土、財政、規劃建設等部門負責人為成員。方案建議力爭在2010年春節前基本完成土地征用、規劃設計等工作“早開工、早建設、早見效”。

　　當地干部告訴記者，該方案在市委常委會議上順利通過，并將此項目命名為“市直三區”。正在建設的“市直三區”分為西區和東區兩大塊，西區住房專供處級及以下干部，房型規格為處級150平方米，科級以下120平方米。根據規劃，西區建設高層、小高層住房3300套。東區為連體別墅區，專供市級領導，單套面積為200平方米，約為200套。

　　黃金地帶官宅竟未繳土地出讓金

　　日照市行政事務管理局提交市委常委會議討論并獲得通過的方案建議，“市直三區”項目使用政府儲備地，西區總面積492畝；東區總面積344畝。記者實地踏勘發現，這兩塊土地均在日照市政府附近，處在日照新城商業中心，南面為碧波蕩漾的碧霞湖，東面是日照最大的城市氧吧———銀河公園，距奧林匹克日照水上公園咫尺之遙，用當地人的話說，此地七層以上建筑，可“低頭看湖，抬頭觀海”，是絕佳的黃金地帶。

　　日照市行政事務管理局提出的“市直三區”住房定價原則是，職級住房標準內的面積執行建造成本價，職級住房標準外的面積執行建造市場價。按這個原則，“市直三區”住房的平均售價約為每平方米3800元。

　　據調查，“市直三區”西區所在區域普通商品房價格在每平方米5600元至6000元左右，此處官宅低于市場價30%以上，“市直三區”東區即市級領導別墅區所在區域普通商品房的房價大約為每平方米7000元至8000元左右，此處官宅低于市場價50%左右。

　　建在“絕版”地帶的“市直三區”何以賣出如此低價？記者在市行政事務管理局提出的方案中找到答案：“市直三區”項目緩繳土地、建設等有關費用。

　　當地一名房地產業的人士告訴記者，占地836畝的“市直三區”未繳納出讓金，就等于行政劃撥土地，而住房項目只有經濟適用房、廉租房等保障性住房建設用地可采取行政劃撥，但“市直三區”又與普通百姓無緣，相當于政府犧牲相當可觀的土地收益為公務員謀福利。

　　因價格低，牟利空間大，部分獲得“市直三區”購房資格的公務員開始炒賣房號。記者在日照市多家房地產中介公司采訪，發現部分轉讓“市直三區”房源房號的信息，150平方米的房號轉讓費25萬元至28萬元，120平方米的房號轉讓費20萬元。

　　“住房的陽光先照到了干部身上”

　　當地一名干部對記者說，日照市不少市直單位都搞過集資建房，不少市直機關干部都有一兩套住房，有三四套住房的也大有人在，但他們這次照樣享受到了“市直三區”的低價房。

　　據2007年年底的統計資料，日照市城市低收入住房困難家庭2.1萬戶，6.2萬人，其中城鎮職工無房戶6000戶，城中村無房戶和住房困難戶1.5萬戶。據了解，直到2009年年底，日照市政府只投資2000萬元，在市區城中村改造項目中配建了200套廉租住房，每套面積為50平方米。一些住房困難家庭稱，市里對干部住房建設氣魄很大，為什么不給老百姓多建一些限價房、廉租房呢？當地有老百姓戲言，日照這個“最先得到陽光”的城市，住房的陽光卻先照到了干部身上。

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　　陜西眉縣最大經適房小區七成分給公務員

　　陜西消息 據華商報報道：陜西眉縣在建的最大經濟適用房小區，首期610套經濟適用房，有409套分給眉縣縣委、縣政府下屬各部門人員，其中不乏一些部門的“一把手”。而這些經適房，有的面積竟達到135.4平方米。價格方面，眉縣商品房每平方米價位在2000-2300元，而這批經適房每平方米價位則為1500-1700元。

　　近日，一則《眉縣經濟適用房中的局級干部有多少》的帖子在網上流傳。發帖人稱，在眉縣政府網站看到公示經濟適用房名單，自己發現眉縣一期經濟適用房購房戶共233戶，其中退休、在任的副科以上領導為103戶。

　　對此，眉縣縣委宣傳部副部長喻琳說：“眉縣公務員的收入屬于低收入家庭，眉縣副科級干部的月收入是2700—2800元之間。”

　　“眉縣去年平均家庭可支配收入是16.346萬元，按照這個標準，公務員都算低收入家庭。”眉縣建設局副局長趙宏補充說。

　　然而，記者在寶雞統計網上看到，眉縣國民經濟和社會發展統計報告中提到，全縣城鎮居民可支配收入達到16439元，在崗職工平均工資為21705元。(王智)